在处理占用业主共用部分的问题时，我们首先要认识到这是一项严重违反相关法律法规、小区管理规定以及业主共同权益的行为。为了有效解决这一问题，我们可以采取以下综合处理策略：
一、明确法律依据
根据《中华人民共和国民法典》、《物权法》以及《物业管理条例》等法律法规，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得擅自占用或改变其用途。这种行为不仅违反了法律法规，也侵犯了其他业主的合法权益。
二、初步协商与自治管理
友好沟通：作为第一步，我们可以尝试与占用者进行面对面的友好沟通，向其解释相关法律法规和管理要求，引导其认识到自身行为的错误性，并鼓励其主动纠正。
业主委员会介入：如果直接沟通没有效果，业主可以向业主委员会反映情况。业主委员会作为全体业主的代表，有责任与占用者进行协商，提出合理的解决方案，并督促其改正不当行为。
物业管理部门行动：同时，我们也应该向物业服务企业报告这一情况。物业服务企业有责任履行管理职责，采取必要措施如发出整改通知、罚款等来制止占用行为。
三、行政途径与公众监督
向相关部门投诉：针对小区公共区域的违规占用行为，我们可以向城市管理部门投诉，由其依法进行查处。如果占用行为涉及违反规划许可，如擅自搭建建筑物或构筑物，我们还可以向规划部门举报。
组织业主大会：在必要时，我们可以组织业主大会进行讨论，通过决议形成更强的约束力，要求占用者立即停止占用行为并承担相应的责任。
四、法律途径与司法救济
民事诉讼：如果协商和行政途径都无法解决问题，受影响的业主或业主委员会可以考虑提起民事诉讼。通过法律途径要求占用者停止侵害、排除妨碍、恢复原状，并赔偿因此造成的损失。
刑事诉讼：对于情节严重、构成犯罪的占用行为，如故意破坏共用设施等，我们可以依法追究其刑事责任。
五、预防与长效机制
为了避免类似问题的再次发生，我们还应该建立长效的预防机制：
加强宣传教育：通过举办讲座、发放宣传资料等方式，提高业主的法律意识和自律意识，普及相关法律法规和管理规定。
完善管理制度：对小区的管理制度进行全面梳理和完善，确保各项规定得到有效执行。同时，建立监督机制，对违规行为进行及时发现和处理。
增强沟通与协作：促进业主之间的沟通与协作，共同维护小区的和谐与秩序。可以定期组织业主交流会等活动，增进业主之间的了解和信任。
综上所述，处理占用业主共用部分的问题需要综合运用多种手段，包括法律、管理、协商等。通过明确法律依据、加强初步协商与自治管理、利用行政途径与公众监督、采取法律途径与司法救济以及建立长效预防机制等措施，我们可以有效解决此类问题，切实维护全体业主的合法权益。