个人住房租金由公司代收是否合法，主要取决于是否存在合法的约定或授权，以及该行为是否符合相关法律法规和财务管理规定。以下是对此问题的详细分析：
合法情形
存在明确的约定或授权：
- 如果房东（个人）与公司之间达成了明确的约定，允许公司代收租金，并且这种约定是双方真实意思的表示，没有违反法律法规的强制性规定，那么这种代收行为是合法的。例如，房东可能因为某些原因（如不在本地、信任公司等）而委托公司代为收取租金，并签订了书面的委托协议。
符合财务管理和税务规定：
- 公司代收租金时，需要确保该行为符合公司的财务管理制度和税务规定。公司应建立健全的财务管理制度，对代收的租金进行正确的账务处理，并按时缴纳相关税费。如果公司能够做到这一点，那么代收行为就是合法的。
不合法或有风险的情形
未经房东同意或授权：
- 如果公司未经房东同意或授权，擅自代收租金，那么这种行为可能构成侵权或违约。房东有权要求公司停止代收行为，并可能追究公司的法律责任。
违反财务管理和税务规定：
- 如果公司代收租金后，未按照规定的程序进行账务处理，或者未按时缴纳相关税费，那么这种行为可能违反财务管理和税务规定，面临税务处罚等法律风险。
涉及非法活动：
- 如果公司代收租金的行为是为了逃税、洗钱或其他非法活动，那么这种行为显然是不合法的，并可能涉及刑事责任。
法律建议
签订书面协议：
- 如果房东希望公司代收租金，建议双方签订书面的委托协议，明确代收的具体事项、期限、费用等关键信息，以避免后续纠纷。
遵守财务管理和税务规定：
- 公司代收租金时，应严格遵守公司的财务管理制度和税务规定，确保账务处理的正确性和税费的按时缴纳。
及时沟通与协商：
- 如果在代收过程中出现任何问题或纠纷，房东和公司应及时沟通与协商，寻求合理的解决方案。
总结来说，个人住房租金由公司代收是否合法，取决于是否存在合法的约定或授权，以及该行为是否符合相关法律法规和财务管理规定。如果房东和公司之间有明确的约定，并且公司能够遵守相关规定，那么代收行为就是合法的。否则，可能面临法律风险。如果您在房产租赁方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。