关于代东家看管修理房子出现事故的责任划分问题，这主要取决于事故发生的具体原因、双方之间的约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度进行的分析：
如果事故是由于看管修理者的过失或故意行为导致的：
- 在这种情况下，看管修理者（即代东家进行看管修理的人）通常需要承担相应的法律责任。因为看管修理者有义务确保在修理过程中采取必要的安全措施，防止事故的发生。如果因其过失或故意行为导致事故，那么看管修理者应当赔偿因此造成的损失。
如果事故是由于房屋本身的结构问题或自然因素导致的：
- 如果事故并非由看管修理者的过失或故意行为引起，而是由于房屋本身的结构问题（如房屋老化、设计缺陷等）或自然因素（如地震、洪水等不可抗力）导致的，那么责任划分就会相对复杂。
- 在这种情况下，如果东家（房屋所有者）在委托看管修理时已经明确告知了房屋存在的问题或潜在风险，并且看管修理者同意承担相关风险，那么看管修理者可能需要承担一定的责任。但如果东家未告知或看管修理者不知情，且事故是由于房屋本身的问题或自然因素导致的，那么东家可能需要自行承担部分或全部责任。
如果双方之间有明确的合同或协议约定：
- 如果东家和看管修理者之间签订了明确的合同或协议，并且其中对事故责任划分有具体规定，那么应当按照合同或协议的约定来执行。合同或协议是双方意思表示一致的产物，具有法律约束力，因此应当优先遵循。
法律建议：
- 在代东家看管修理房子之前，建议双方签订一份详细的合同或协议，明确各自的权利和义务，包括事故责任划分、赔偿方式等。这样可以在事故发生时，有明确的依据来划分责任，避免不必要的纠纷。
- 如果事故已经发生，建议双方首先通过协商来解决问题。如果协商不成，可以寻求法律途径来解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
可能涉及的法律后果：
- 如果看管修理者因过失或故意行为导致事故，可能需要承担民事赔偿责任，包括赔偿东家的财产损失、人身伤害等。
- 如果事故是由于房屋本身的问题或自然因素导致的，且双方之间没有明确的合同或协议约定，那么可能需要根据具体情况来判断责任划分，这可能需要借助法律专业人士的帮助来进行分析和判断。
总结来说，代东家看管修理房子出现事故的责任划分问题需要根据具体情况来判断。如果双方之间有明确的合同或协议约定，应当按照约定来执行；如果没有约定或约定不明确，则需要根据事故发生的具体原因、双方之间的过错程度等因素来综合判断。 有任何进一步的问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。