物业费不能随便调价。物业费的调价需要遵循一定的程序和规定，具体来说：
依据合同与法规：物业费的调整首先应当依据物业服务合同中的相关条款。如果合同中明确规定了物业费的调整方式、条件或周期，那么物业费的调整就应当遵循这些规定。同时，物业费的调整也必须符合国家及地方的相关法律法规，不能违反法律强制性规定。
业主大会或业主委员会同意：在大多数情况下，物业费的调整需要经过业主大会或业主委员会的同意。这是因为物业费直接关系到业主的切身利益，业主有权对物业费的调整进行决策。业主大会或业主委员会应当就物业费的调整进行充分讨论，并征求业主的意见，确保调整的合理性和公正性。
公示与听证：在物业费调整前，物业公司通常需要进行公示，告知业主调整的原因、幅度、时间等信息，以便业主了解并发表意见。在某些情况下，还可能需要召开听证会，听取业主的意见和建议，确保调整的透明度和民主性。
备案与审批：根据地方性法规的要求，物业费的调整可能还需要向相关部门进行备案或审批。这是为了确保物业费的调整符合地方政策的要求，并接受政府的监管。
如果物业公司未经合法程序擅自调整物业费，业主有权拒绝支付调整后的费用，并可以向相关部门投诉或寻求法律援助。因此，作为业主，在面对物业费调整时，应当了解自己的权利和义务，积极参与讨论和决策过程，确保自己的合法权益不受侵害。