承包土地是否属于短期投资需结合具体情形判断，不能一概而论。以下从不同角度分析承包土地的投资性质：

1. 从投资期限角度
   若承包合同期限较短（如1-3年），且承包方计划在短期内通过土地经营（如种植短期作物、临时转包）获取收益后退出，则可能构成短期投资。但需注意：

   • 土地承包经营权本身受《农村土地承包法》保护，合同期限通常较长（耕地30年、草地30-50年、林地70年），短期承包可能涉及转包或租赁关系，需明确合同性质；
     
   • 短期经营可能面临市场波动风险（如农产品价格波动），需在合同中约定风险分担条款。

2. 从投资目的角度

   • 短期获利型：若承包方仅以获取短期收益为目的（如套取农业补贴、炒作土地经营权），可能被认定为短期投资，但此类行为可能违反《土地管理法》中关于土地用途管制的规定（如非农化使用）；
     
   • 长期经营型：若承包方计划通过长期投入（如改良土壤、建设基础设施）实现土地增值，则属于长期投资，需符合土地利用总体规划和农业可持续发展要求。

3. 从法律风险角度

   • 短期承包可能因合同期限届满导致投资回收困难，需在合同中明确续期条件或退出机制；
     
   • 若涉及土地流转，需遵守《农村土地承包法》中关于流转方式（转包、出租、互换、转让等）、流转期限（不得超过原承包合同剩余期限）等规定，否则可能引发合同无效风险。

建议：

• 明确承包合同性质（家庭承包、其他方式承包或流转合同），区分不同法律关系下的权利义务；
  
• 在合同中约定投资回收条款（如收益分配方式、退出补偿标准），降低短期投资风险；
  
• 遵守土地用途管制规定，避免因非农化使用导致行政处罚或合同解除。
  

如有具体合同或经营模式需进一步分析，可直接向我咨询。