关于小产权房一房二卖是否构成诈骗的问题，不能一概而论，需要结合具体案情和证据来判断。以下从不同角度进行分析：
诈骗罪的构成要件：
- 诈骗罪要求行为人以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取他人财物，且数额较大。
- 在小产权房一房二卖的情况下，如果卖方从一开始就明知自己无法履行合同（如房屋产权存在严重问题，无法过户等），却仍然与买方签订合同并收取房款，且事后拒不退款或逃匿，那么这种行为可能构成诈骗罪。
民事纠纷与刑事犯罪的界限：
- 如果卖方在签订合同时确实认为房屋可以正常交易，但由于后续某些原因（如政策变化、产权纠纷等）导致无法履行合同，且卖方愿意承担违约责任并退款，那么这种情况更可能被视为民事纠纷，而非刑事犯罪。
- 民事纠纷中，买方可以通过民事诉讼要求卖方承担违约责任，如返还房款、赔偿损失等。
具体案情的影响：
- 每个案件的具体情况都不同，包括卖方的动机、行为方式、买方的损失程度等，都会影响案件的定性。
- 例如，如果卖方在签订第一份合同后，又故意将房屋卖给第三人，且明知无法同时履行两份合同，那么这种行为更可能被认定为诈骗。
法律建议：
- 对于买方来说，在购买小产权房时，应谨慎审查房屋的产权状况，了解相关法律法规和政策，避免陷入法律风险。
- 如果发现卖方存在一房二卖的行为，应及时收集证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，并向公安机关报案或向法院提起诉讼。
- 对于卖方来说，应遵守法律法规和诚信原则，不得故意隐瞒房屋的真实情况或进行欺诈行为，否则将承担相应的法律责任。
总结来说，小产权房一房二卖是否构成诈骗，需要根据具体案情和证据来判断。如果卖方存在非法占有的目的，并通过虚构事实或隐瞒真相的方法骗取买方财物，且数额较大，那么可能构成诈骗罪。否则，更可能被视为民事纠纷。如果你或你身边的人遇到了类似的问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。