建筑公司控股的敬老院并不一定是非营利性的，其性质取决于敬老院的设立目的、运营方式以及相关法律法规的遵循情况。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 设立目的与运营方式：

   • 如果敬老院是由建筑公司控股，但设立的主要目的是为了提供社会福利服务，如为老年人提供居住、护理、康复等服务，且运营过程中不以盈利为主要目的，那么这样的敬老院很可能是非营利性的。非营利性敬老院通常会将收入用于改善服务条件、提高服务质量，而不是分配给股东或投资者。
   • 然而，如果敬老院虽然由建筑公司控股，但设立的主要目的是为了获取经济利益，如通过收取高额费用、提供增值服务等方式实现盈利，那么这样的敬老院就可能是营利性的。营利性敬老院会将利润分配给股东或投资者，作为他们投资的回报。

2. 相关法律法规的遵循：

   • 根据我国相关法律法规，非营利性敬老院通常需要满足一定的条件，如注册为民办非企业单位、接受政府部门的监管和指导、遵守非营利性组织的相关规定等。如果敬老院符合这些条件，那么它就是非营利性的。
   • 营利性敬老院则需要按照公司法的规定进行注册和运营，接受工商行政管理部门的监管，并遵守公司法的相关规定。如果敬老院是按照公司法的规定设立和运营的，那么它就是营利性的。

3. 实际案例与判断：

   • 在实际中，判断一个敬老院是否为非营利性，还需要考虑其具体的运营情况、财务状况、服务内容等多个方面。例如，可以查看敬老院的注册信息、财务报表、服务合同等文件，了解其资金来源、使用情况和盈利状况。
   • 同时，也可以咨询当地政府部门或相关行业协会，了解敬老院的监管情况和行业规范，以便更准确地判断其性质。

建议：

• 如果您对某个具体的敬老院是否为非营利性存在疑问，建议您直接联系该敬老院的管理部门或咨询当地政府部门，以获取最准确的信息。
• 如果您是建筑公司的股东或投资者，考虑控股敬老院时，应明确其设立目的和运营方式，并咨询专业律师或会计师，以确保符合相关法律法规的要求，并降低潜在的法律风险。

如有任何关于公司法务或股权转让方面的疑问，欢迎直接向我咨询，我会为您提供专业的法律意见。