十六岁租房住本身并不犯法，但具体是否合法有效需根据十六岁个体的民事行为能力来判断。以下从不同角度为你详细分析：

一、民事行为能力角度

1. 十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

   • 如果十六岁的个体已经参加工作，且以自己的劳动收入为主要生活来源，那么他/她被视为完全民事行为能力人。在这种情况下，他/她有权独立签订租房合同，租房行为是合法有效的。

2. 十六周岁以上不满十八周岁的公民，如果不是以自己的劳动收入为主要生活来源的，则属于限制民事行为能力人。

   • 对于限制民事行为能力人，他们只能进行与其年龄、智力相适应的民事活动。租房行为通常涉及较大的经济利益和法律责任，可能超出限制民事行为能力人的判断能力。因此，在这种情况下，租房合同可能需要由其法定代理人（如父母）代为签订或追认，否则合同可能无效或可撤销。

二、实际操作角度

• 房东的角度：在实际操作中，房东可能会要求租客提供身份证明和收入证明等文件，以评估租客的履约能力。对于十六岁的租客，房东可能会更加谨慎，要求其提供法定代理人的同意或担保。
• 租客的角度：如果十六岁的个体希望独立租房，建议先了解自己的民事行为能力状况，并咨询法定代理人的意见。如果法定代理人同意，可以共同签订租房合同或由法定代理人代为签订。

三、法律建议

1. 了解自身民事行为能力：十六岁的个体应首先了解自己是否被视为完全民事行为能力人，这取决于是否以自己的劳动收入为主要生活来源。
2. 咨询法定代理人：如果属于限制民事行为能力人，建议咨询法定代理人的意见，并共同参与租房合同的签订过程。
3. 审查租房合同：无论属于哪种民事行为能力状况，都应仔细审查租房合同的内容，确保合同条款合法、合理且明确双方的权利和义务。

总结来说，十六岁租房住本身并不犯法，但具体是否合法有效需根据个体的民事行为能力来判断。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见。