关于不明原因漏水物业是否赔偿的问题，不能一概而论，需要分情况讨论：

1. 若漏水原因属于物业维护管理范围：

   • 根据《物业管理条例》及相关规定，物业有义务对小区内的公共设施、设备进行日常维护和管理。如果漏水是由于物业未尽到维护管理责任，如公共管道老化未及时更换、屋顶防水层破损未及时修复等导致的，那么物业应当承担相应的赔偿责任。
   • 举例：如果小区内的公共水管因物业长期未进行检修而破裂，导致楼下住户家中漏水受损，这种情况下物业就需要承担赔偿责任。

2. 若漏水原因属于业主专有部分或第三方行为：

   • 如果漏水是由于业主自家的水管、水龙头等专有部分损坏，或者由于第三方（如邻居装修、故意破坏等）行为导致的，那么物业通常不承担赔偿责任。但物业有义务在接到业主报告后，及时协助处理，防止损失扩大。
   • 举例：如果业主自家卫生间水管爆裂导致漏水，或者邻居装修时不慎将水管打破导致漏水，这些情况下物业就不需要承担赔偿责任。但物业应该协助业主联系维修人员，或者提供必要的帮助。

3. 若漏水原因不明但物业存在过错：

   • 在某些情况下，漏水原因可能一时难以查明，但如果物业在漏水事件发生前或发生过程中存在过错，如未及时巡查、未采取必要的预防措施等，物业也可能需要承担一定的责任。这种责任可能是基于物业的过错程度而定的部分责任。
   • 举例：如果小区内多次发生漏水事件，物业一直未采取有效的预防措施，导致某次漏水事件发生时损失扩大，那么物业可能需要承担部分赔偿责任。

法律建议：

• 在发生漏水事件后，业主应首先保护好现场，及时拍照或录像留存证据。
• 尽快联系物业，要求物业派人前来查看并处理。
• 如果物业拒绝处理或处理不当，业主可以向当地的房地产管理部门或相关机构投诉，或者通过法律途径解决纠纷。
• 在处理过程中，业主可以咨询专业律师，了解自己的权益和可能的赔偿途径。

可能后果：

• 如果物业确实存在过错并导致业主损失，物业可能需要承担赔偿责任，包括修复漏水造成的损坏、赔偿业主因此遭受的财产损失等。
• 如果业主无法证明物业存在过错，或者漏水原因确实不属于物业维护管理范围，那么业主可能需要自行承担损失。

总结：不明原因的漏水物业是否赔偿，取决于漏水原因以及物业是否尽到了维护管理责任。在处理此类纠纷时，业主应保留好相关证据，及时与物业沟通，并在必要时寻求法律帮助。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。