结论前置：父母要将房子赠与儿子和儿媳，需要签订一份详尽且具备法律效力的《房屋赠与协议书》，并建议进行公证以增强协议的法律效力。协议书可以自行撰写，但为了确保其合法性和有效性，建议寻求专业律师的协助。以下是关于如何撰写该协议书以及相关法律建议的详细解答。

一、协议书撰写要点

1. 协议标题与双方信息

   • 标题应明确为“房屋赠与协议书”。
   • 双方信息包括赠与人（父母）和受赠人（儿子、儿媳）的姓名、性别、出生日期、身份证号码及住址等基本信息。

2. 赠与房产信息

   • 详细描述房产位置、建筑面积、产权证书编号、房产用途及其他相关信息，如房屋结构、楼层、附属设施等，以确保房产的明确性。

3. 赠与条件与声明

   • 赠与人应声明房产为其合法所有，无任何产权纠纷，并有权赠与受赠人。
   • 明确赠与的目的，如基于亲情和对受赠人的关爱，自愿无偿赠与。
   • 受赠人应承诺接受赠与后，妥善保管并使用房产，不从事违法活动，不损害房产价值。若涉及附条件的赠与，如要求受赠人履行赡养义务等，也应在协议中明确。

4. 过户手续与费用

   • 明确过户流程与义务，包括赠与人协助受赠人办理房产过户手续，提供必要的证明文件；受赠人积极配合办理过户，并承担过户过程中产生的相关税费。
   • 约定过户时间，确保权益的及时转移。

5. 生效条件与法律效力

   • 协议自双方签字盖章之日起生效，但房产所有权转移需依法办理过户登记手续。
   • 协议一式多份，双方各执一份，可能还需报不动产登记部门备案一份，均具有同等法律效力。

6. 权利与义务

   • 赠与人保证对赠与房产享有合法的所有权和处分权，无权利瑕疵；积极配合办理过户手续，提供必要证件和资料；在过户前妥善保管房产相关证件和资料。
   • 受赠人要求赠与人履行赠与义务，协助办理过户手续；承担过户过程中应由其承担的税费和费用；尊重赠与人意愿，妥善使用和管理房产，不得擅自改变用途或进行重大改建。

7. 违约责任与争议解决

   • 明确违约情形及相应的法律责任，如赠与人未按时协助办理过户手续或违反其他约定，应承担违约责任；受赠人未按时缴纳税费、损害房产价值或违反其他约定，也应承担违约责任。
   • 提供争议解决的途径，通常首选友好协商，协商不成则诉诸法院。

8. 协议的变更、撤销与其他条款

   • 协议一经签订，双方应严格履行，不得擅自变更或撤销。在符合法定条件下，赠与人有权依法撤销赠与，如受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务等。
   • 双方可根据实际情况添加其他条款，如赠与房产的附带条件、使用限制等。未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

二、法律建议

1. 公证增强法律效力：虽然未经公证的赠与协议在法律上也是有效的，但公证可以增强协议的法律效力，减少后续可能出现的纠纷。因此，建议对赠与协议进行公证。

2. 明确税费承担：在协议中明确过户过程中产生的税费的承担方，以避免后续纠纷。通常，赠与人承担契税，但双方可以协商确定。

3. 考虑附条件赠与：如果父母希望确保房产在赠与后仍能得到妥善管理和使用，可以考虑在协议中附条件，如要求受赠人履行赡养义务、不得擅自改变房产用途等。

4. 及时办理过户手续：赠与协议签订后，双方应及时办理房产过户手续，以确保房产所有权的及时转移。拖延过户可能导致法律风险增加。

三、示例模板（简化版）

# 房屋赠与协议书

赠与人（父母）：
- 父亲姓名：_________，身份证号码：_____________
- 母亲姓名：_________，身份证号码：_____________

受赠人（儿子、儿媳）：
- 儿子姓名：_________，身份证号码：_____________
- 儿媳姓名：_________，身份证号码：_____________

鉴于赠与人自愿将其合法拥有的房产无偿赠与给受赠人，双方基于亲情关系及真实意愿，经协商一致，达成如下协议：

## 一、赠与房产基本情况
1. 房产位置：_________________________________________________
2. 产权证编号：_____________________________________________
3. 建筑面积：____平方米；套内面积：____平方米。
4. 房产性质及用途：（如住宅、商业等）_________________________

## 二、赠与条件与声明
1. 赠与人声明房产为其合法所有，无任何产权纠纷，并有权赠与受赠人。
2. 赠与目的：基于亲情和对受赠人的关爱，自愿无偿赠与。
3. 受赠人承诺接受赠与后，妥善保管并使用房产，不从事违法活动，不损害房产价值。

## 三、过户手续与费用
1. 赠与人应在本协议生效后__日内协助受赠人办理房产过户手续。
2. 过户所需税费及其他相关费用由__方承担。（明确税费承担方）

## 四、生效条件与法律效力
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。

## 五、签字盖章
赠与人（父亲）：_____________    日期：____年__月__日
赠与人（母亲）：_____________    日期：____年__月__日
受赠人（儿子）：_____________    日期：____年__月__日
受赠人（儿媳）：_____________    日期：____年__月__日

希望以上解答和建议能对您有所帮助。如果您在撰写或执行赠与协议过程中遇到任何问题，可以直接向我咨询。