国企退休员工占据企业资产属于违法行为，企业应通过合法途径解决，具体处理方式需根据实际情况选择协商、调解、诉讼或报警等措施。以下从不同角度详细分析：

1. 明确资产归属与性质
   首先需确认被占据的资产是否属于企业所有，且退休员工的行为是否构成非法侵占。若资产确为企业合法财产（如办公场所、设备、车辆等），且退休员工无正当理由长期占用，则企业有权要求其返还。若资产涉及员工个人福利（如分配的住房），则需根据企业改制时的政策文件、劳动合同或集体协议判断是否仍属于员工权益范围。

2. 协商与调解优先
   企业可先通过内部沟通或工会介入，与退休员工协商解决方案。例如，若员工因生活困难暂时占用资产，可协商制定还款计划或提供替代资源；若存在历史遗留问题（如未解决的福利纠纷），可依据政策文件或企业承诺给予合理补偿。调解可借助劳动仲裁部门、行业协会或第三方调解机构，以降低冲突风险。

3. 法律途径：诉讼或仲裁

   • 民事诉讼：若协商无果，企业可向法院提起“返还原物纠纷”或“侵权责任纠纷”诉讼，要求员工停止侵害、返还资产并赔偿损失。需准备资产权属证明（如产权证、购买合同）、占用证据（如照片、视频、证人证言）及沟通记录作为证据。
     
   • 劳动仲裁：若争议涉及劳动关系（如退休后福利争议），需先申请劳动仲裁，对仲裁结果不服再提起诉讼。但需注意，退休员工与企业通常已终止劳动关系，此类争议可能不属仲裁范围，需直接诉讼。

4. 刑事报案（如构成犯罪）
   若退休员工通过暴力、威胁或隐瞒真相等方式非法占有资产，且数额较大或拒不退还，可能涉嫌《刑法》中的“侵占罪”或“职务侵占罪”（若员工曾利用职务便利）。企业可向公安机关报案，由司法机关追究刑事责任。需注意，侵占罪属自诉案件，企业也可直接向法院提起刑事自诉。

5. 特殊情形处理

   • 历史遗留问题：若资产占用源于企业改制、政策调整等历史原因，需结合当时文件（如房改政策、分流安置方案）判断员工权益边界。例如，若员工已按政策购买公房但未过户，企业需协助办理手续而非强行收回。
     
   • 员工无行为能力：若退休员工因年迈或疾病无法自主处理，企业可联系其法定代理人（如子女）协商，或通过特别程序（如指定监护人）解决。

建议：企业应尽快固定证据（如资产现状记录、沟通函件），评估占用行为的性质与后果，选择最经济的解决方式。若涉及复杂历史问题或刑事风险，建议委托律师介入，制定综合方案。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作流程。