结论：租房子交了押金并签了合同后不想租了，押金是否能退还主要取决于合同中的约定以及实际情况。以下是对此问题的详细分析：
一、合同中的约定
查看合同条款：
- 首先，应仔细查阅租赁合同中关于押金的条款。合同中可能会明确规定在特定条件下（如租户提前解约）押金的处理方式，包括是否退还、退还条件或扣除标准等。
- 实例说明：如果合同中明确约定“租户提前解约，押金不予退还”，那么在这种情况下，租户可能需要承担押金损失。
协商条款：
- 若合同中没有明确规定或规定较为模糊，租户可以尝试与房东进行协商，看是否能够达成退还押金的协议。
- 建议：在协商过程中，租户可以说明退租的原因，并表达诚意，争取房东的理解和同意。
二、实际情况分析
租户原因导致的违约：
- 如果租户因个人原因（如工作变动、生活需求变化等）决定不再租赁房屋，且没有合理的法定解除事由，这通常被视为租户违约。
- 法律后果：在这种情况下，房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。如果合同中没有约定违约金的具体数额，房东可以依据实际损失情况来主张赔偿。
房东原因导致的违约：
- 如果是因为房东的原因（如房屋存在严重质量问题、房东未能履行维修义务等）导致租户无法继续居住，租户有权要求退还全部押金，并可能追究房东的违约责任。
- 实例说明：如租户发现房屋存在严重安全隐患，如电路老化、煤气泄漏等，且房东未能及时维修，租户可以因此要求退租并退还押金。
不可抗力因素：
- 如遇到自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方可以协商解除合同，并根据实际情况处理押金退还问题。
- 建议：在这种情况下，双方应保持沟通，共同协商解决方案，以体现公平合理原则。
协商一致解除合同：
- 在某些情况下，租户和房东可能达成一致意见，同意提前解除合同。此时，双方可以根据协商结果确定押金的退还比例或方式。
- 实例说明：如租户因家庭原因需要提前搬离，与房东协商后，房东同意退还部分押金作为补偿。
三、建议与注意事项
仔细阅读合同条款：
- 在签订租赁合同前，务必仔细阅读并理解合同条款，特别是关于押金、提前退租、违约责任等方面的约定。
主动沟通协商：
- 若决定提前退租，应主动与房东进行沟通协商，说明退租原因并争取房东的理解和同意。双方可以就押金退还等事宜达成一致意见。
保留证据材料：
- 在租赁过程中及协商过程中，应妥善保留相关证据材料（如押金收据、租赁协议、沟通记录等），以备不时之需。这些证据材料在后续可能发生的纠纷中起到关键作用。
寻求法律帮助：
- 若双方无法协商一致或通过协商无法解决纠纷，可以寻求专业律师（即我）的帮助，通过调解、仲裁或诉讼等途径维护自身合法权益。
总结：租房合同解除后押金的退还问题涉及多个方面，包括合同约定、法律规定以及实际情况等。在处理此类问题时，应遵循合同约定优先、公平合理等原则，并根据具体情况进行具体分析。通过加强沟通与协商、保留证据材料以及寻求法律帮助等措施，可以有效促进纠纷的妥善解决。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。