建筑方若将房子建成“棺材房”（通常指设计不合理、空间狭小、采光通风极差，严重影响居住舒适度和安全性的房屋），可能需承担以下法律责任：

1. 违约责任：

   • 合同依据：若建筑方与业主之间存在书面或口头的建设工程施工合同，且合同中明确约定了房屋的设计标准、质量要求等条款，建筑方未按照约定施工，导致房屋成为“棺材房”，则构成违约。
   • 法律后果：根据《民法典》的相关规定，建筑方需承担违约责任，包括但不限于修复房屋至约定标准、赔偿业主因此遭受的损失（如重新装修的费用、因房屋无法居住而产生的额外租房费用等）。

2. 质量瑕疵担保责任：

   • 法律依据：根据《民法典》中关于建设工程合同的规定，建筑方对建设工程的质量负有瑕疵担保责任。若房屋存在设计缺陷或施工质量问题，导致房屋无法正常使用或存在安全隐患，建筑方需承担修复或赔偿责任。
   • 具体情形：若“棺材房”的问题源于建筑方的设计失误或施工不当，如空间布局不合理、采光通风设计缺陷等，建筑方需负责修复或赔偿。

3. 行政责任：

   • 监管依据：若建筑方的行为违反了建筑法规、规划法规或消防法规等相关规定，如未经批准擅自改变房屋结构、未按照规划要求进行建设等，可能面临行政处罚。
   • 处罚措施：行政处罚可能包括罚款、责令停工整改、吊销施工资质等，具体取决于违规行为的严重程度和当地法规的规定。

4. 刑事责任（极端情况下）：

   • 构成要件：若建筑方的行为构成犯罪，如因严重不负责任导致房屋倒塌、造成人员伤亡等严重后果，可能触犯《刑法》中的相关罪名，如工程重大安全事故罪。
   • 法律后果：在构成犯罪的情况下，建筑方及其相关责任人员可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。

针对业主的建议：

• 收集证据：业主应收集与房屋建设相关的所有证据，包括合同、设计图纸、施工照片、视频等，以证明建筑方的违约行为或房屋存在的质量问题。
• 协商解决：在证据充分的情况下，业主可以尝试与建筑方进行协商，要求其修复房屋或赔偿损失。
• 法律途径：若协商无果，业主可以向当地建设行政主管部门投诉，或直接向法院提起诉讼，要求建筑方承担相应的法律责任。

针对建筑方的提醒：

• 严格遵守法规：建筑方在施工过程中应严格遵守建筑法规、规划法规和消防法规等相关规定，确保房屋的设计和施工质量符合标准。
• 加强质量管理：建筑方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行全程监控，及时发现并纠正质量问题。
• 积极应对纠纷：若发生纠纷，建筑方应积极与业主沟通协商，寻求妥善解决方案，避免纠纷升级导致更严重的法律后果。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。