因未取得国有土地使用权证导致合作开发房地产合同解除的法律依据主要涉及《民法典》及《城市房地产管理法》的相关规定，具体分析如下：

1. 《民法典》关于合同解除的规定
   根据《民法典》第五百六十三条，合同解除的法定情形包括“因不可抗力致使不能实现合同目的”或“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”。在合作开发房地产合同中，若未取得国有土地使用权证导致项目无法合法推进（如无法办理规划许可、施工许可等），属于“不能实现合同目的”的情形，守约方有权主张解除合同。
   关键点：需证明未取得土地证与合同目的无法实现之间的因果关系，例如土地权属存在争议、被政府收回或无法通过审批等。

2. 《城市房地产管理法》的强制性规定
   根据《城市房地产管理法》第三十八条，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应当“按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书”。若合作开发合同约定以某方名下土地为合作基础，但该方未取得土地证，则合同可能因违反法律强制性规定而无效或无法履行，进而导致解除。
   例外情形：若合同约定共同办理土地证，或一方已实际控制土地且未取得证书系因行政程序延误，可能不直接导致合同解除，但需结合具体条款分析。

3. 合同约定优先原则
   若合作开发合同中明确约定“未取得土地证时另一方有权解除合同”，则该条款构成双方合意，解除权行使无需依赖法定情形，直接依据合同约定处理即可。
   提示：需审查合同是否对土地证办理时间、违约责任等作出具体约定，以确定解除权的行使条件。

实务建议：

• 立即固定证据：收集土地权属文件、政府文件、沟通记录等，证明未取得土地证的事实及原因；
  
• 发送书面催告：若对方负有办证义务，可催告其在合理期限内履行，逾期未履行则解除合同；
  
• 协商或诉讼：优先通过协商解决，若协商不成，可依据上述法律依据向法院起诉解除合同并主张赔偿。
  

如有进一步细节需要分析（如合同条款、土地现状等），可直接向我咨询。