信用卡有逾期记录确实会对申请房贷产生一定影响，但具体能否获批以及获批条件，还需综合考虑多个因素。以下是对这一问题的详细分析：
一、逾期情况对房贷申请的影响
轻微逾期：
- 如果您的信用卡逾期次数较少，比如两年内不超过3次，且每次逾期时间较短，如不超过30天，并且欠款已及时还清，那么这种情况对房贷申请的影响相对较小。银行可能会视为偶尔的疏忽，并在综合评估您的其他资质后，有可能批准房贷申请。不过，银行可能会提高贷款利率或降低贷款额度，以作为风险补偿。
严重逾期：
- 如果您的信用卡逾期次数较多，比如两年内连续逾期超过3次或累计逾期超过6次，或者逾期时间较长，如超过90天，甚至出现呆账等严重不良记录，那么银行很可能会认为您的信用风险高，还款意愿不佳，从而直接拒绝房贷申请。
二、个人综合资质的考量
除了逾期情况外，银行还会综合考虑您的个人综合资质，包括：
还款能力：
- 如果您拥有稳定且较高的收入来源，能够提供充分的收入证明，如工资流水、纳税证明等，并且名下有其他资产，如房产、车辆、大额存款等，作为还款保障，那么银行可能会认为您具备较强的还款能力，从而批准房贷申请。
负债情况：
- 银行还会关注您的负债情况，包括其他贷款、信用卡欠款等。如果您的负债过高，可能会影响房贷的获批。
三、应对策略与建议
提前查询征信报告：
- 在申请房贷前，建议您提前通过中国人民银行征信中心查询个人征信报告，了解是否存在不良记录及其具体情况。
及时补救不良记录：
- 如果发现存在不良记录，应尽快采取措施进行补救，如还清欠款、保持后续良好的信用记录等，以提高申请房贷的成功率。
选择适合的银行：
- 不同银行的信贷政策不同，部分银行对信用卡逾期记录可能较为宽容。您可以咨询多家银行，比较不同银行的政策和利率，选择对自己情况较为有利的银行进行申请。
提供额外担保措施：
- 如果您的信用记录或还款能力存在一定问题，可以考虑提供额外的担保措施，如抵押物或担保人，以增加银行放贷的信心。
总结：信用卡逾期记录对房贷申请有一定影响，但并非决定性因素。通过了解自身信用状况、积极补救不良记录、选择合适的银行进行申请，并提供充分的还款能力证明和额外担保措施，您仍有可能成功获得房贷。