结论：公司出租单位给租户时，合同不一定需要法定代表人亲自签字，但签字行为必须能代表公司的真实意愿。这通常可以通过法定代表人签字、加盖公司公章或授权代表签字等方式实现。若合同中有特别约定，则需遵循该约定。

从法律主体与效力角度分析

1. 法定代表人签字：

   • 法定代表人作为公司的法定负责人，以公司名义签订的租房合同属于职务行为，直接代表公司的意愿。因此，该合同具有法律效力，无需额外证明签字人的权限。

2. 加盖公司公章：

   • 公司公章是公司处理事务的官方印鉴，具有极高的法律效力。在租赁合同上加盖公章，同样视为公司真实意思的表达。即使无法定代表人签字，合同依然有效。但需注意，公章的使用应符合公司内部管理规定，避免滥用。

3. 授权代表签字：

   • 公司可以通过出具合法有效的授权委托书，委托员工、代理人等代表公司签订租房合同。被授权人在授权范围内所签合同的法律后果由公司承担。这种方式同样具备法律效力，但需确保授权委托书的真实性和合法性。

从合同约定与实际操作角度分析

1. 合同条款的特定要求：

   • 若租赁合同中明确约定必须经法定代表人签字并加盖公章才生效，则应严格遵守该约定。否则，可能会影响合同的法律效力及后续执行。因此，在签订合同前，应仔细审查合同条款，确保签字行为符合合同约定的要求。

2. 增加保障措施：

   • 为降低未来可能产生的纠纷风险，建议在合同签订后采取额外保障措施，如进行公证或见证。公证或见证可以确保合同的真实性和合法性，为双方权益提供更充分的保护。

综合建议

• 灵活选择签字方式：公司不必拘泥于法定代表人亲自签字这一单一形式，而应灵活选择符合法律规定的签字方式。根据具体情况和需求，选择最合适的签字方式，并确保整个过程的合法性和有效性。
• 仔细审查合同条款：在签订合同前，应仔细审查合同条款，特别是关于签字和盖章的约定。确保签字行为符合合同约定的要求，避免因签字问题导致合同无效或产生纠纷。
• 考虑采取法律保障措施：为增强合同的可靠性和执行力，建议考虑采取公证或其他法律保障措施。这些措施可以为双方权益提供更充分的保护，降低未来可能产生的纠纷风险。

在实际操作中，如果公司遇到任何关于租赁合同签订的问题或疑虑，可以直接向我咨询。我会根据具体情况和需求，提供专业的法律建议和帮助。