在国有资产租赁公开挂拍中，若只有一家意向方参与，是否可以继续拍卖需分情况讨论，具体如下：

1. 若拍卖规则或相关法律法规未明确禁止单一竞买人成交
   根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委、财政部令第32号）第四十四条，国有资产租赁原则上应通过公开竞价方式交易，但未强制要求必须存在多个竞买人。若拍卖公告中未明确“需两家以上竞买人参与方有效”等条款，且地方性法规无特殊限制，仅一家竞买人参与时，拍卖仍可继续进行，但需确保程序合规（如充分披露信息、竞价过程公开透明等），避免因程序瑕疵导致成交无效。

2. 若拍卖规则或地方性法规明确要求“需多家竞买人参与”
   部分地区或行业可能对国有资产交易设定更严格条件，例如要求“至少两家竞买人报名且有效报价”方可成交。若拍卖公告或相关文件中明确此类条款，仅一家竞买人参与时，拍卖需中止或终止，此时可采取协议转让、重新挂牌等替代方式，但需履行相应审批程序（如报国资监管机构备案或批准）。

实务建议：

• 核查规则：优先查阅拍卖公告、交易文件及地方性法规，确认是否存在对竞买人数量的限制性规定。
  
• 程序合规：若允许单一竞买人成交，需确保竞价过程（如报价、确认等）留存书面记录，避免后续争议。
  
• 风险防范：若成交价显著低于市场价，可能引发国有资产流失质疑，建议提前进行资产评估并留存依据。
  

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