群租的违法性不能简单归结为客人或房东单方面的责任，而是取决于具体的群租行为是否违反了相关法律法规。 以下是从不同角度对群租违法性的详细分析：
一、房东的责任与违法性
改变房屋结构：
- 如果房东为了群租而私自拆改承重墙、违规分隔空间或改变平面布局，这将严重违反《住宅室内装饰装修管理办法》和《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，属于违法行为。房东可能面临责令整改、恢复原状及罚款等行政处罚。
出租非居住空间：
- 房东将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住，同样违反了相关法律法规。这些空间并不具备居住条件，存在严重的安全隐患，房东将因此受到处罚。
未办理租赁登记备案：
- 根据《商品房屋租赁管理办法》，房屋租赁合同订立后三十日内，房东应当到租赁房屋所在地相关主管部门办理房屋租赁登记备案。未按规定办理登记备案手续的群租行为，也违反了行政管理规定，房东可能面临相应的处罚。
居住条件不达标：
- 如果房东提供的群租房人均居住面积过小、居住人数超标或通风采光不足，不符合基本居住条件，这也可能构成违法。房东需要确保出租房屋满足当地政府对人均居住面积和居住人数的规定。
二、租客的责任与违法性
对使用行为负责：
- 租客在群租过程中，如果因其使用行为导致房屋损坏或存在安全隐患，租客需要承担相应的责任。例如，租客不得擅自改变房屋结构或损坏消防设施等。
配合房东进行房屋出租登记：
- 租客有义务配合房东进行房屋出租登记备案手续。如果租客拒绝配合或提供虚假信息，可能导致房东无法办理登记备案，从而间接构成违法。不过，这种情况下，主要责任仍在房东，因为房东有主动办理登记备案的义务。
遵守租赁合同和法律法规：
- 租客在群租过程中，需要遵守租赁合同和当地的相关法律法规。如果租客违反合同规定或法律法规，如擅自转租、改变房屋用途等，也可能构成违法。
三、综合分析与建议
房东和租客的共同责任：
- 在群租行为中，房东和租客都可能承担一定的法律责任。房东作为出租方，有义务确保出租房屋符合法律法规和基本居住条件；租客作为使用方，有义务遵守租赁合同和法律法规，合理使用房屋。
法律建议：
- 对于房东而言，在出租房屋前，应仔细了解当地的法规和政策，确保出租行为合法合规。同时，要与租客签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务。
- 对于租客而言，在租赁房屋时，应仔细查看房屋权属证书、房主或出租人的身份证件等文件，确认房主和出租人的关系。同时，要了解当地的租赁法规和政策，确保自己的租赁行为合法合规。
- 如果双方对群租的合法性存在疑问或争议，建议及时咨询专业律师或相关部门，以获取更准确的信息和指导。
总之，群租的违法性不能简单归结为客人或房东单方面的责任。 在群租行为中，房东和租客都可能承担一定的法律责任。因此，双方都需要仔细了解当地的法规和政策，确保自己的行为合法合规。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。