租赁合同出租方确实有开票的义务。这一义务主要基于以下几个方面的分析：

1. 法律规定：

   • 在商业交易中，收款方开具发票通常属于附随义务，但该义务也是法律规定的义务。即使合同中没有明确约定，出租方在收到租金后，也应当依法开具发票给承租方。

2. 合同约定：

   • 如果租赁合同中明确约定了出租方需要开具发票给承租方，那么出租方就必须按照合同约定履行开票义务。此时，开票不仅是附随义务，更是合同约定的主要义务之一。

3. 实践中的处理：

   • 在出租人起诉承租人要求支付租金的诉讼中，承租人往往会以出租人未开具发票为由进行抗辩。虽然法院可能不会直接支持承租人以此为由拒付租金，但会要求出租方履行开票义务。
   • 如果承租方因出租方未开具发票而遭受损失（如无法报销、税务问题等），承租方有权另行起诉要求出租方赔偿相关损失。

4. 特殊情况：

   • 如果租赁合同中约定了“先开票、后付款”的条款，并且该条款是双方真实意思表示，不违反法律行政法规规定，那么出租方未开票时，承租方可以享受先履行抗辩权，即有权暂不支付租金，直至出租方开具发票为止。但这种情况需要具体看合同条款和法院裁判尺度。

综上所述，租赁合同出租方有开票的义务，这一义务既来源于法律规定，也可能来源于合同约定。出租方应当依法或依约履行开票义务，以避免可能的法律纠纷和损失。如果承租方遇到出租方拒不开票的情况，可以向税务机关投诉或另行起诉要求出租方履行开票义务并赔偿相关损失。