农村写的分家单，只要满足法定条件，是具有法律效力的。以下从多个角度为您详细分析：
一、分家单的法律性质与效力条件
法律性质：
- 分家单本质上是家庭成员间就家庭财产分割等事项达成的民事协议。它体现了家庭成员对共有财产的处分意愿，一旦成立并满足法定条件，即产生法律效力。
效力条件：
- 行为能力：参与签订分家单的家庭成员需具备完全民事行为能力。若存在限制或无民事行为能力人，其签订的分家单需经法定代理人同意或追认，否则可能无效。
- 意思表示：分家单的内容必须真实，无欺诈、胁迫、重大误解等情形。若存在这些情形，分家单可能被撤销或确认无效。
- 合法性：分家单不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，分家单中不得包含非法转让土地使用权、侵犯他人合法权益等内容。
二、分家单的形式要求与无效情形
形式要求：
- 虽然法律未明确规定分家单必须采用书面形式，但为了增强其法律效力，建议采用书面形式，并由所有参与签订的家庭成员签字确认，同时注明签订日期。
无效情形：
- 若分家单的内容违法、损害他人合法权益、存在胁迫或显失公平、违背公序良俗等情形，则该分家单无效。例如，分家单中约定将宅基地使用权非法转让给非本集体经济组织成员，这样的约定就是无效的。
三、分家单中的财产处理
明确财产范围：
- 在签订分家单前，应明确区分家庭共有财产与个人财产。只有家庭共有财产才能作为分家的对象，个人财产则不属于分家范围。
财产分割原则：
- 平等协商：确保每位家庭成员都能获得应有份额，体现公平原则。
- 有利于生产生活：在分割财产时，应考虑生产需要和家庭成员的专长，以便更好地发挥财产的使用价值。
- 照顾无过错方和生活困难方：在分割财产时，应给予无过错方和生活困难方适当的照顾，以体现人文关怀。
具体财产处理：
- 房产：明确房屋的归属，并随宅基地使用权一并转移。若房屋涉及抵押、查封等情形，需在分家单中明确处理方式。
- 土地：承包地可协商确定继续承包经营的份额，但需符合土地承包法的规定，并办理变更登记手续。
- 其他财产：如存款、农具、家禽、家具家电等，应详细列出并明确分割方式和份额。
债务分担：
- 在分家单中，应对家庭共同债务进行明确约定，确保各方清楚自己的清偿责任。这有助于避免后续因债务问题产生的纠纷。
四、分家单的制定与执行建议
制定建议：
- 在制定分家单前，建议咨询专业律师（此处指一般性建议流程，您可直接向我咨询具体事宜）的意见，以确保分家单的合法性和有效性。
- 分家单应由立约人、证人签名，并注明年、月、日，以增强其法律效力。
执行与争议解决：
- 在分家单执行过程中，若发生争议，当事人可依据分家单向人民法院提起诉讼，请求确认其法律效力并予以执行。
- 法院在审理此类案件时，会综合考虑分家单的内容、签订过程、当事人的意思表示等因素，作出公正判决。
总结与建议：农村写的分家单在法律上具有明确的效力，但其有效性和执行力取决于是否满足法定条件以及财产处理的合理性。因此，在制定和执行分家单时，务必遵循相关法律法规，并确保内容真实、合法、公平。若您在分家单制定或执行过程中遇到任何问题，可直接向我咨询，我将为您提供专业的法律帮助。