结论：签了正式拆迁合同后当事人死亡，合同是否有效需根据具体情况判断，一般来说，合同可能继续有效，但也存在合同无效或需要终止的特殊情况。以下是对此问题的详细分析：
一、合同继续有效的情况
合同权利义务可继承：
- 若拆迁合同中未明确约定合同的履行与特定当事人的身份、技能、经验等因素密切相关，且这些因素对合同履行不具有决定性作用，那么当一方当事人死亡后，其继承人通常可以继承其在合同中的权利和义务，合同对继承人继续有效。例如，若拆迁合同仅涉及房屋的拆迁补偿，且补偿方式、金额等均已明确约定，那么无论当事人是否死亡，合同都应继续履行。
合同涉及家庭共同财产：
- 如果拆迁的房屋属于家庭共同财产，且家庭成员之间对拆迁补偿有共同约定，那么即使其中一位家庭成员死亡，其他家庭成员仍可按照约定继续履行合同，直至合同期满或达到其他终止条件。
二、合同可能无效或需要终止的情况
合同约定特定主体因素：
- 如果拆迁合同中明确约定合同的履行与特定当事人的身份、技能、经验等因素密切相关，且这些因素对合同履行具有决定性作用，那么当该特定当事人死亡时，合同可能会因无法继续履行而失去效力。例如，若合同约定由某专业拆迁团队负责拆迁工作，且该团队负责人死亡导致团队无法继续履行合同，则合同可能无效或需要终止。
继承人放弃权利义务：
- 在某些情况下，如果继承人明确表示放弃继承与拆迁合同相关的权利和义务，且没有其他合适的主体来继续履行合同，可能会导致合同无法继续履行。此时，可能需要根据具体情况解除合同，并协商处理后续事宜。
合同存在违法情形：
- 如果拆迁合同本身存在违反法律强制性规定等导致合同无效的情形，如未经合法审批进行拆迁、拆迁补偿标准低于法定标准等，那么无论当事人是否死亡，合同都是无效的。在这种情况下，需要依法处理合同无效后的相关事宜，包括返还财产、赔偿损失等。
法律建议：
- 审查合同条款：首先，应仔细审查拆迁合同的条款，特别是关于合同履行、权利义务继承、违约责任等方面的约定，以明确合同在当事人死亡后的效力状态。
- 咨询专业意见：如果合同条款存在模糊或不明确之处，或者对合同效力存在争议，建议及时向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律意见和解决方案。
- 协商处理后续事宜：在确认合同效力后，应与相关方协商处理后续事宜，包括合同的继续履行、解除或终止等，以确保各方权益得到妥善保障。
总之，签了正式拆迁合同后当事人死亡，合同是否有效需根据具体情况判断。在处理此类问题时，应仔细审查合同条款、咨询专业意见，并协商处理后续事宜。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。