小区房间开民宿是否合法，需根据具体情况判断，主要涉及物业规定、业主公约、相关法律法规及地方政策等多个方面。以下从不同角度为您详细分析：

1. 物业规定与业主公约：

   • 首先，您需要查看您所在小区的物业管理规定或业主公约。这些规定或公约中通常会明确说明小区内房屋的使用性质，包括是否允许商业经营、是否允许改变房屋用途等。
   • 如果物业规定或业主公约中明确禁止将住宅改为商业用途或经营民宿，那么您在此小区开民宿就是不合法的。

2. 相关法律法规：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。但是，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
   • 如果您将住宅改为民宿，可能会涉及改变房屋结构、增加人员流动等，这些都可能对建筑物的安全和其他业主的合法权益造成影响。因此，在未经其他业主同意或未取得相关许可的情况下，擅自改变房屋用途可能是违法的。

3. 地方政策与规定：

   • 不同地区对于民宿的管理可能有不同的政策和规定。一些地区可能要求民宿经营者必须取得相关的营业执照、消防许可证、卫生许可证等，并且需要满足一定的消防、卫生、安全等条件。
   • 因此，在开民宿前，您需要了解并遵守当地的相关政策和规定，确保您的民宿符合所有的法律要求。

4. 实际操作建议：

   • 在决定开民宿前，建议您先与小区物业或业主委员会沟通，了解他们对民宿的态度和相关规定。
   • 同时，您也需要咨询当地的相关部门，如旅游局、工商局、消防局等，了解开民宿需要满足的条件和需要办理的手续。
   • 如果所有条件都满足，且得到了相关部门的许可，那么您就可以合法地在小区内开民宿了。

可能面临的法律后果：

• 如果您未经许可擅自改变房屋用途或经营民宿，可能会面临物业的处罚、其他业主的投诉或诉讼，甚至可能面临相关部门的行政处罚。

总结与建议：

• 小区房间开民宿是否合法，需综合考虑物业规定、业主公约、相关法律法规及地方政策等多个方面。
• 在决定开民宿前，建议您充分了解并遵守所有相关的规定和要求，确保您的民宿合法合规。
• 如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。