关于家里漏水物业是否负责的问题，需根据漏水的具体位置和原因来判断，以下是详细分析：
公共区域及设施导致的漏水
- 责任归属：若漏水源于小区公共区域或公共设施（如楼顶、外墙、公共下水管线等）的自然老化或损坏，且这些部分属于物业的正常维护管理范围，则物业负有维修责任。例如，因楼顶防水层年久失修导致楼下住户天花板漏水，物业需负责组织维修。
- 法律依据：根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，对房屋共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。若因维护不当导致漏水，物业需承担相应责任。
业主专有部分的问题
- 责任归属：对于业主家中专有部分（如水龙头、马桶连接处、自家装修破坏的防水层等）的漏水问题，物业通常没有免费维修的义务。但部分物业可能提供有偿维修服务，业主可与物业协商并支付相应费用。
- 特殊情况：如果漏水问题虽发生在业主专有部分，但能证明是物业在维修、管理过程中存在过错（如维修时破坏了防水层），则物业需承担相应责任。
相邻房屋漏水
- 责任归属：若漏水是由相邻房屋（如楼上业主）的原因导致，如楼上业主卫生间防水问题造成楼下漏水，此时物业无直接维修责任，但有义务协助协调沟通，帮助受损业主联系相关责任人协商解决漏水问题。
- 法律依据：根据《民法典》侵权责任编，若因相邻关系导致一方受损，受损方有权要求侵权方承担赔偿责任。物业在此过程中主要起协助作用。
房屋保修期内的情况
- 责任归属：若房屋仍在保修期内，且漏水问题源于房屋本身的质量缺陷（如防水工程不达标），应由开发商负责维修。物业的主要义务是协助业主联系开发商并跟进维修进度。
- 法律依据：根据《商品房销售管理办法》等相关规定，开发商对售出的商品房承担质量保修责任。
业主应对策略：
- 保留证据：拍摄漏水现场照片/视频，记录损失物品清单及价值凭证，以便后续维权。
- 及时报修：向物业公司提交书面报修单，要求限期处理并记录沟通过程，确保物业知晓并响应问题。
- 协商赔偿：若因物业失职导致损失，可依据合同或法律规定主张赔偿，与物业进行友好协商。
- 法律途径：协商无果时，可向住建部门投诉或通过诉讼维权，必要时寻求法律支持。
总结：物业对业主家里漏水维修的责任并非一概而论，而是需根据漏水的具体位置和原因来判断。业主在遇到此类问题时，应保持冷静，先查明漏水原因，再依据相关法律法规和物业服务合同的规定来寻求解决方案。如有必要，可直接向我咨询，我会根据具体情况提供更详细的法律建议。