结论：二房东在未拿到租赁合同的情况下，一般不可以直接对外出租房屋，但具体是否可行需根据实际情况判断，如原房东是否授权、租赁合同的具体条款等。
一、法律原则与规定
合同相对性原则：
- 租赁合同是出租人与承租人之间设立、变更、终止租赁关系的协议。在一般情况下，只有合同当事人（即原房东和二房东）才受合同条款的约束，并享有合同权利、承担合同义务。
- 二房东作为承租人，在未经原房东同意或授权的情况下，无权将房屋转租给第三方。
转租的法律规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
- 如果二房东未经原房东同意擅自转租，原房东有权解除与二房东之间的租赁合同，并要求二房东承担违约责任。
二、实际情况分析
原房东是否授权：
- 如果二房东在转租前已经获得了原房东的明确授权或同意，那么二房东在授权范围内可以对外出租房屋。但这种情况下，通常会有书面的转租协议或原房东的书面同意书作为证据。
- 如果二房东没有获得原房东的授权或同意，那么其转租行为可能构成违约或侵权，原房东有权采取法律措施维护自己的权益。
租赁合同的具体条款：
- 租赁合同中可能包含关于转租的条款，如是否允许转租、转租的条件和程序等。如果合同中明确禁止转租或规定了严格的转租条件，那么二房东在未满足这些条件的情况下擅自转租，将构成违约。
- 如果合同中没有明确规定转租事宜，那么二房东在转租前应尽可能与原房东协商并取得其同意，以避免潜在的法律风险。
三、法律建议与风险提示
法律建议：
- 对于二房东而言，在转租前应仔细审查租赁合同中的相关条款，并尽可能与原房东协商并取得其书面同意。
- 对于租客而言，在签订租赁合同时应要求二房东出示其与原房东之间的租赁合同以及原房东的书面同意书（如果涉及转租），以确保自己的租赁权益得到保障。
风险提示：
- 如果二房东未经原房东同意擅自转租，租客可能面临被原房东要求搬离的风险，同时二房东也可能面临法律责任和违约赔偿。
- 对于原房东而言，如果发现二房东擅自转租，应及时采取法律措施维护自己的权益，如解除租赁合同、要求二房东承担违约责任等。
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