家里发生白蚁危害，物业是否有责任需根据具体情况判断，以下是详细分析：

1. 新建小区在保修期内

   • 责任主体：若小区处于新建且仍在保修期内，根据《城市房屋白蚁防治管理规定》，房地产开发企业需承担白蚁防治责任。新建房屋白蚁预防包治期限不得低于15年，在此期限内，若家中出现白蚁问题，应由房地产开发企业负责防治。
   • 法律依据：房地产开发企业在商品房销（预）售时需提供《白蚁预防合同》或相关证明，且《住宅质量保证书》中必须包含白蚁预防质量保证内容。

2. 已过保修期的小区

   • 公共区域：
     • 责任主体：若白蚁危害发生在小区公共区域，如楼道、外墙等，根据《物业管理条例》，物业服务企业需承担防治责任。物业服务企业应按照服务合同约定提供服务，包括对小区公共区域的维护、保养和管理，通常涵盖白蚁防治工作。
     • 费用来源：相关费用可从小区公共维修资金中支出。
     • 附加责任：物业服务企业还需向业主宣传白蚁防治知识，协助和指导业主做好自家范围内的防治工作。
   • 业主专有部分：
     • 责任主体：若白蚁危害发生在业主家中，即业主的专有部分，由业主自行负责防治。业主对其建筑物专有部分享有权利并承担义务，包括防治白蚁等害虫。
     • 处理方式：业主可自行聘请有资质的白蚁防治机构处理，费用自理。

3. 无物业管理公司的小区

   • 责任主体：若小区无物业管理公司，白蚁防治责任需由业主共同协商决定。可通过业主大会或业主委员会讨论决定白蚁防治方案及费用分摊等问题。

建议行动：

• 首先确认小区是否处于新建保修期内，若是，及时联系房地产开发企业要求防治。
• 若已过保修期，且白蚁危害发生在公共区域，联系物业服务企业要求防治。
• 若白蚁危害发生在自家，可自行聘请专业机构处理，并保留相关费用凭证以便后续可能的维权。
• 若小区无物业管理公司，建议尽快组织业主大会或联系业主委员会，共同商讨防治方案。

法律后果提示：

• 若责任主体未履行防治责任，导致白蚁危害扩大或造成其他损失，可能需承担相应的法律责任，包括赔偿损失等。
• 业主在自行防治时，应确保使用合法、合规的防治方法和药物，避免对环境和人体造成危害，否则可能需承担相应的法律责任。

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