若购买二手房后发现漏水，且能证明卖家存在故意隐瞒或未履行告知义务，您可以通过以下步骤起诉卖家主张赔偿：
一、明确起诉前提：卖家是否构成违约或欺诈
- 合同约定：检查购房合同中是否明确约定房屋质量标准（如“无漏水问题”）、卖家对房屋现状的保证条款（如“保证房屋无重大瑕疵”），或卖家承诺承担质量问题的责任。若合同有明确约定，可直接依据合同主张卖家违约。
- 卖家故意隐瞒：若卖家在交易前已知房屋漏水（如曾维修过但未告知），或故意掩盖漏水痕迹（如粉刷墙面掩盖水渍），可能构成欺诈。此时可依据《民法典》第148条主张撤销合同，或依据第577条主张赔偿损失。
- 卖家未履行告知义务：即使合同未明确约定，若卖家作为房屋所有权人，对房屋隐蔽瑕疵（如漏水）负有告知义务而未履行，您仍可依据《民法典》第615条主张卖家承担赔偿责任。
二、收集关键证据：证明卖家责任与损失
- 证明漏水存在：
- 漏水现场照片、视频（需显示时间、地点）；
- 物业或邻居的证人证言（证明漏水在交易前已存在）；
- 专业机构出具的房屋质量检测报告（明确漏水原因及时间）。
- 证明卖家知情或应知情：
- 卖家在交易前维修房屋的记录（如维修发票、施工合同）；
- 卖家与物业、邻居的沟通记录（如微信聊天记录、邮件）；
- 卖家在交易时承诺“房屋无质量问题”的书面或录音证据。
- 证明您的损失：
- 维修漏水产生的费用发票、收据；
- 因漏水导致家具、装修损坏的评估报告；
- 若漏水影响居住，可主张租房费用或物业费损失。
三、起诉流程：分步骤主张权利
- 确定管辖法院：一般向房屋所在地法院起诉（不动产纠纷专属管辖）。
- 撰写起诉状：明确诉讼请求（如要求卖家赔偿维修费、损失费）、事实与理由（结合证据说明卖家责任），并附上证据清单。
- 提交材料并立案：携带起诉状、证据材料、双方身份信息（如身份证、房产证复印件）到法院立案庭提交，缴纳诉讼费后等待法院通知。
- 参与庭审：在法庭上出示证据、陈述事实，反驳卖家的抗辩（如卖家可能主张“漏水是您使用不当导致”）。
- 等待判决与执行：若法院支持您的诉求，卖家需在判决生效后履行赔偿义务；若卖家拒不履行，可申请法院强制执行。
四、注意事项：避免诉讼风险
- 诉讼时效：自知道或应当知道权利受损之日起3年内起诉（如发现漏水后3年内），逾期可能丧失胜诉权。
- 卖家抗辩应对：若卖家主张“漏水是您装修导致”，您需提供反证（如检测报告证明漏水与装修无关）。
- 调解优先：诉讼前可尝试通过物业、居委会或法院调解，降低时间成本；若调解不成，再进入诉讼程序。
若您已收集部分证据但不确定是否充分，或对起诉流程有疑问，可直接向我咨询，我会结合您的具体情况分析诉讼策略。