在撰写农村无证自建房赠与孩子的协议时，我们需要确保协议的合法性、明确性以及双方权益的保障。以下是一份详细的协议撰写指南，供您参考：

农村无证自建房赠与协议

甲方（赠与人）： 姓名：__________ 性别：__________ 身份证号码：__________ 住址：__________ 联系方式：__________

乙方（受赠人，即孩子）： 姓名：__________ 性别：__________ 身份证号码（如已办理）：__________ 住址：__________ 联系方式：__________

鉴于： 甲方为农村无证自建房的合法所有人（需通过建房审批手续、土地使用证或当地村委会的证明等文件证明），现甲方自愿将该房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。

一、房屋描述

1. 房屋位置：详细描述房屋所在的具体地址，包括省、市、县、乡、村及具体门牌号。
2. 房屋面积：明确房屋的建筑面积及占地面积。
3. 房屋结构：描述房屋的建筑结构，如砖混结构、土木结构等。
4. 建成年份：说明房屋的建造年份。
5. 房屋现状：描述房屋目前的状况，包括是否装修、有无损坏等。
6. 土地性质：明确房屋所占土地的性质，如集体土地。

二、赠与意愿与接受

1. 甲方明确表示自愿将上述房屋赠与乙方，且该赠与行为不违反任何法律法规及政策规定。
2. 乙方明确表示愿意接受甲方的赠与，并承诺将按照法律法规及本协议的约定使用和管理该房屋。

三、权利与义务

1. 甲方权利与义务：

   • 甲方保证对房屋拥有合法的处分权，无产权纠纷。
   • 甲方承诺在条件允许时（如政策允许办理房产证时），协助乙方办理相关手续，包括但不限于房产证过户等。
   • 甲方应如实告知乙方房屋的现状及可能存在的风险。

2. 乙方权利与义务：

   • 乙方承诺遵守国家法律法规及政策规定，不擅自改变房屋结构和用途。
   • 乙方应妥善保管并使用房屋，负责房屋的维修和保养。
   • 乙方应承担因使用房屋而产生的相关税费及费用。

四、生效条件与期限

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 房屋交付时间：双方约定在协议生效后_日内完成房屋交付。交付方式：_______（如现场交接、钥匙交接等）。

五、违约责任

1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋所有权或使用权，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途，或未妥善保管和使用房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。

六、争议解决 双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1. 双方应充分了解无房产证房屋在法律上的不确定性，并在本协议中作出相应约定以尽量保障乙方的权益。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

乙方（签字/盖章）（如孩子未成年，可由其法定代理人代签）：__________ 日期：__________

特别提示：

1. 在签订本协议前，建议双方咨询当地的土地管理部门、房产管理部门或专业律师，以确保协议的合法性和有效性。
2. 尽管公证不是赠与协议的必要条件，但进行公证可以增加协议的法律效力，建议双方考虑进行公证。

希望这份协议撰写指南能对您有所帮助。在签订协议时，请务必确保所有条款都符合双方的意愿和实际情况，并咨询专业人士以规避潜在风险。