电梯保养记录物业是否需要公示，这主要取决于当地的具体法规以及物业管理合同中的相关约定，但一般来说，物业有义务对电梯的维护保养情况进行记录，并在一定范围内进行公示或应业主要求提供查阅。以下从几个方面进行详细分析：

1. 法规要求：

   • 根据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关规定，电梯作为特种设备，其维护保养情况需要受到严格监管。虽然直接的法律条文可能并未明确规定电梯保养记录必须公示，但物业作为电梯的使用管理单位，有责任确保电梯的安全运行，并接受相关部门的监督。
   • 在实际操作中，许多地方性法规或政府规章可能要求物业定期公示电梯的维护保养情况，以增强透明度，保障业主的知情权。

2. 物业管理合同约定：

   • 物业管理合同是物业与业主之间约定权利义务的重要文件。如果合同中明确规定了物业需要公示电梯保养记录，那么物业就必须按照合同约定执行。
   • 即使合同中没有明确规定，物业也有义务根据诚信原则和行业惯例，对电梯的维护保养情况进行记录，并在业主提出合理要求时提供查阅。

3. 业主权益保障：

   • 业主作为物业的使用人，有权了解电梯的维护保养情况，以确保自身安全。物业公示电梯保养记录，可以增强业主对物业管理的信任，减少因信息不对称而产生的纠纷。
   • 如果物业拒绝公示电梯保养记录，业主可以通过合法途径（如向业主委员会反映、向相关部门投诉等）来维护自己的权益。

4. 实际操作建议：

   • 物业方面：建议物业定期（如每月或每季度）将电梯的维护保养记录进行整理，并在小区公告栏或业主微信群等渠道进行公示。同时，保留好相关的记录文件，以备业主查阅或相关部门检查。
   • 业主方面：如果业主对电梯的维护保养情况有疑问或需要了解更多信息，可以向物业提出查阅请求。如果物业拒绝提供或公示的信息不完整、不准确，业主可以向业主委员会反映或向相关部门投诉。

总结来说，虽然直接的法律条文可能并未明确规定电梯保养记录必须公示，但物业作为电梯的使用管理单位，有责任确保电梯的安全运行，并接受相关部门的监督和业主的查阅。因此，在实际操作中，物业通常会根据当地法规、物业管理合同以及行业惯例来公示电梯的维护保养情况。如果业主对此有疑问或需要了解更多信息，可以直接向物业咨询或提出查阅请求。