结论：在职务侵占罪中，即使已经退还了侵占的钱款，但如果交不起罚金，唯一房产在一定条件下是有可能被拍卖的，不过具体是否会拍卖需由法院根据多方面因素综合决定。以下从不同角度为你详细分析：

罚金的性质与执行

罚金是刑罚的一种，具有强制性和严肃性。当罪犯被判定需要缴纳罚金，却拒绝缴纳时，法院有权采取一系列强制措施来追缴，这些措施包括但不限于查封、扣押、冻结银行账户等。所以，交不起罚金时，法院会考虑采取进一步措施来确保罚金的执行，房产作为重要的财产形式，有可能被纳入执行范围。

唯一房产的执行条件

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，即使房产是罪犯的唯一住房，也不一定能完全阻止其被拍卖。具体来说，符合以下情形之一时，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

1. 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的：例如，罪犯的子女名下有房产，且该房产能够满足其基本居住需求，那么在这种情况下，罪犯的唯一房产就可能被拍卖。
2. 执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的：如果罪犯在判决生效后，为了逃避缴纳罚金，将自己名下其他房产进行了转让，那么其现有的唯一房产就可能面临被拍卖的风险。
3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的：这意味着即使房产被拍卖，法院也会保障罪犯及其家属的基本居住需求。比如，当地廉租住房保障面积标准为每人15平方米，罪犯家庭有三口人，那么申请执行人需要提供至少45平方米的居住房屋，或者同意从房产变价款中扣除相应年限的租金。

法院的综合考量

法院在决定是否拍卖唯一房产时，会综合考虑多个因素，包括罪犯的犯罪情节、罚金数额、家庭经济状况、是否有其他可执行财产等。如果罪犯能够证明其家庭确实需要该房产来维持基本生活，且没有其他可执行财产，法院可能会酌情考虑不拍卖该房产，以保护个人的基本居住权。例如，罪犯家庭中有年迈的父母或年幼的孩子，且除了该房产外没有其他收入来源和财产，那么法院可能会根据实际情况做出不拍卖的决定。

拍卖所得的处理

即使房产被拍卖，也并非全部所得都会用于抵偿罚金。拍卖所得在扣除相关费用（如执行费用、评估费用等）后，才会按照法定程序分配给债权人（包括国家作为罚金债权人的情况）。这确保了拍卖过程的公正性和合法性。

建议：如果你面临这种情况，建议你及时向我详细说明家庭经济状况、房产情况等信息，以便我能为你提供更有针对性的法律建议，维护你的合法权益。