租房子逾期要交3%的逾期费是否高，需结合具体情况判断，但通常该比例可能偏高，需谨慎对待。以下从不同角度进行分析：
法律角度：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，逾期费用（通常指违约金或滞纳金）的设定应当合理，不得过分高于实际损失。如果3%的逾期费是按日计算，那么长期累积下来，费用可能远超房东的实际损失（如租金损失等），此时可能被认定为“过高”。
- 法院在审理此类案件时，会综合考虑多种因素，如逾期时间、房东的实际损失、承租人的过错程度等，来判定逾期费用是否合理。如果承租人认为逾期费用过高，可以向法院提出调整请求。
市场角度：
- 租房市场中，逾期费用的比例因地区、房屋类型、租赁期限等因素而异。一般来说，合理的逾期费用比例应能够覆盖房东因承租人逾期而产生的额外成本（如重新寻找租客的费用、租金损失等），但不应过高。
- 3%的逾期费比例，相对于市场常规水平而言，可能偏高。承租人在签订租赁合同时，应仔细比较不同房源的逾期费用条款，选择合理的比例。
实践角度：
- 在实际操作中，如果承租人因特殊原因（如突发疾病、工作变动等）导致逾期支付租金，可以与房东协商减免逾期费用或延长支付期限。
- 如果房东坚持要求支付高额逾期费用，承租人可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律途径。
建议：
- 承租人在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于逾期费用的部分，确保自己能够接受并理解相关条款。
- 如果认为逾期费用过高或不合理，可以与房东协商修改合同条款或寻求法律援助。
- 在逾期支付租金时，应尽快与房东沟通并说明原因，尽量减少不必要的纠纷和损失。
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