赠予有效的要件通常涉及多个方面，以确保赠予行为的合法性、真实性和有效性。以下是一些关键的要件，我将结合您提供的参考信息以及一般法律原则进行详细阐述：

一、赠予双方的主体资格

1. 赠与人：赠与人必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。这意味着赠与人需要能够理解赠予行为的法律后果，并有能力承担相应的法律责任。
2. 受赠人：受赠人同样需要是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，或者在某些情况下，如受赠人为未成年人，需要由其法定监护人代为接受赠予。

二、赠予的意愿表示

1. 真实意愿：赠予行为必须基于赠与人的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。赠与人应当明确表示愿意将某项财产无偿赠予给受赠人。
2. 书面形式：虽然口头赠予在某些情况下可能被视为有效，但为了确保赠予行为的明确性和可证明性，通常建议采用书面形式，如赠与书或赠与公证书。这有助于在发生争议时提供有力的证据。

三、赠予的财产

1. 合法性：赠予的财产必须是合法的，不存在任何法律纠纷或限制。例如，赠予的房产不能存在抵押、查封等情形。
2. 可赠予性：赠予的财产应当是可以被赠予的，即不属于赠与人个人生活必需品或法律禁止赠予的财产。
3. 明确性：赠予的财产应当明确具体，包括财产的种类、数量、质量、价值等。在房产赠予的情况下，需要提供不动产权属证书原件以证明房产的归属。

四、赠予的履行

1. 交付或登记：根据赠予财产的性质，可能需要履行交付或登记等手续。例如，在房产赠予的情况下，需要办理不动产权证书的转移登记手续。
2. 完税凭证：在某些情况下，赠予行为可能需要缴纳相关税费。赠与人需要提供完税凭证复印件以证明已履行纳税义务。

五、其他要件

1. 关系证明：在某些特殊情况下，如赠予行为发生在亲属之间，可能需要提供关系证明原件以证明赠予人与受赠人之间的关系。
2. 特殊情形下的代理：如果受赠人无法亲自办理赠予手续，可以委托他人代为办理。此时需要提供授权委托书原件和代理人身份证原件及复印件。

六、法律合规性

赠予行为必须符合相关法律法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗。例如，赠予行为不得涉及非法交易、洗钱等违法行为。

总结：赠予有效的要件包括赠予双方的主体资格、赠予的意愿表示、赠予的财产、赠予的履行以及其他要件如关系证明和特殊情形下的代理等。同时，赠予行为必须符合相关法律法规的规定。在办理房产赠予等具体业务时，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更详细和准确的指导。