结论：被执行人仅有一套住房时，法院在特定条件下仍可强制执行，但需保障被执行人及其家属的基本居住需求。具体能否执行及执行方式，需结合房屋面积、居住人数、当地住房标准等因素综合判断。

1. 法律原则：唯一住房可执行，但需保障基本居住权

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（2020修正）第四条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。但该规定第五条同时明确，若符合以下情形之一，法院仍可强制执行：

• 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；
• 执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
• 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

关键点：若申请执行人愿意为被执行人提供替代住房（如支付租金或提供房屋），或被执行人存在恶意转移财产行为，唯一住房可被强制执行。

2. “生活必需范围”的认定标准

法院在判断房屋是否为“生活必需”时，会综合以下因素：

• 房屋面积：若房屋面积显著超过当地人均住房标准（如一线城市人均30㎡，二线城市人均25㎡），超出部分可能被执行；
• 居住人数：被执行人家属（如配偶、子女）的居住需求需纳入考量。例如，若房屋为三居室，但仅2人居住，法院可能认定部分房间非必需；
• 当地住房政策：部分地区会出台具体标准（如《北京市高级人民法院关于印发〈北京市法院执行案件办理规范〉的通知》中规定，唯一住房面积超过当地人均住房面积1倍的，超出部分可执行）。

案例参考：若被执行人房屋为100㎡，当地人均住房标准为25㎡，且家属仅2人（需50㎡），则超出50㎡的部分可能被执行。

3. 执行程序中的具体操作

若法院决定强制执行，通常会按以下步骤进行：

1. 评估房屋价值：委托专业机构评估房屋市场价值；
2. 确定执行范围：根据上述标准划定可执行部分（如超出面积或整套房）；
3. 协商替代方案：要求申请执行人提供租金或房屋，或从变价款中扣除租金；
4. 拍卖或变卖：若协商无果，法院可依法拍卖房屋，并保留必要费用（如租金）给被执行人。

4. 被执行人的救济途径

若被执行人认为执行行为违法，可采取以下措施：

• 提出执行异议：向法院提交书面异议，说明房屋为生活必需且无替代住房；
• 申请执行复议：对异议裁定不服的，可在10日内向上一级法院申请复议；
• 提起执行异议之诉：若复议被驳回，可另行起诉请求停止执行。

5. 实务建议

• 对申请执行人：若被执行人仅有唯一住房，建议提前调查其财产状况（如是否有其他房屋、车辆），并主动提出提供租金或房屋，以推动执行；
• 对被执行人：若房屋确为生活必需，需保留相关证据（如居住证明、无其他住房证明），并在执行程序中及时提出异议。

总结：唯一住房并非绝对不可执行，但需平衡申请执行人权益与被执行人基本居住权。具体能否执行需结合房屋情况、当地标准及协商结果判断。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体案件细节。