关于合同到期退租时房东是否会扣押金的问题，结论前置如下：
若合同无违约且房屋无损坏，房东应全额退还押金：在租赁合同到期且承租人没有违反合同约定，同时房屋及其附属设施保持完好无损的情况下，房东应当按照诚信原则和公平原则，全额退还押金给承租人。
若存在违约或房屋损坏，房东可能扣除相应费用后退还余额：如果承租人在租赁期间存在违约行为，如未按时交还房屋、未结清相关费用、擅自转租或改变房屋用途、未恢复房屋原状等，或者因承租人的原因导致房屋及其附属设施出现非正常损耗的损坏，房东有权根据合同约定扣除相应费用后退还押金余额。
详细分析如下：
一、合同约定的影响
- 明确约定：租赁合同中关于押金退还的条款具有优先效力。如果合同明确规定了退租时押金的处理方式，如因承租人违约需扣除押金作为违约金，或者因房屋损坏需从押金中扣除维修费用等，双方应严格遵循合同条款执行。
- 无明确约定：若合同未对退租押金作出具体规定，双方应通过友好协商解决。在协商过程中，可以参考行业惯例或当地法律法规，以达成公平合理的解决方案。
二、退租情况的具体分析
- 承租人无违约：如果承租人在租赁期间没有违反合同约定，且房屋及其附属设施保持完好无损，房东无权扣除押金。此时，房东应在租赁合同到期后及时退还押金给承租人。
- 承租人违约：若承租人因个人原因（如工作调动、家庭变故等）提前退租且构成违约，或者未按时交还房屋、未结清相关费用、擅自转租或改变房屋用途、未恢复房屋原状等，房东有权依据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金或赔偿费用。但扣除金额和方式需符合合同约定及法律规定，不能无故扣押金或扣款金额不合理。
- 房屋及附属设施损坏：如果房屋或设施出现非正常损耗的损坏，且该损坏是由承租人的原因造成的，房东有权扣除部分或全部押金用于维修。在扣除押金前，房东应提前通知承租人，并给出明确的扣款理由和金额。
三、法律依据与操作建议
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，押金是租赁合同的一部分，应遵循合同法原则。双方签订合同时应明确押金的数额、支付方式、用途及退还条件等。租赁期满或合同终止后，若无违约行为，房东应及时退还押金；若有违约行为，房东有权根据合同约定扣除相应费用后退还剩余押金。
- 操作建议：
- 在签订租赁合同时，双方应仔细阅读并理解合同条款，特别是关于押金的部分，以确保自身权益得到保障。
- 如遇退租问题，双方应先尝试通过友好协商解决，明确各自的权利和义务，避免不必要的纠纷。
- 若协商无果，双方可通过法律途径解决争议，如寻求法律援助、提起诉讼等。在诉讼过程中，承租人需要提供租赁合同、支付押金的凭证等证据来支持自己的主张。
总结与提醒：
合同到期退租时房东是否会扣押金，主要取决于租赁合同的约定及双方的履约情况。为避免后续纠纷的发生，双方在签订租赁合同时应明确押金的性质、数额、退还条件等条款，并在租赁期间严格遵守合同约定。如果遇到押金退还问题产生争议，建议先尝试友好协商解决；若协商不成，再考虑通过法律途径维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。