划定不实的基本农田，在符合法定条件和程序的情况下是可以调整土地的。以下从不同角度为你详细分析：

从法律政策依据角度

根据《基本农田保护条例》等相关法律法规，基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。但如果存在划定不实的情况，比如将原本不符合基本农田条件的土地错误划入了基本农田范围，那么就有调整的法律依据。

例如，一些地方在早期土地规划过程中，由于技术手段有限、调查不细致等原因，可能将一些坡度较大、土壤肥力差、不适宜耕种或者已经被规划为其他建设用地的土地划入了基本农田。在这种情况下，依据相关政策法规，是可以对这些不实划定的基本农田进行调整的。

从调整程序角度

1. 调查核实：首先要对划定不实的基本农田进行详细的调查核实。这需要由国土资源等相关部门组织专业人员，通过实地勘察、查阅历史资料等方式，确定哪些基本农田存在划定不实的问题。比如，通过测量土地的坡度、检测土壤质量、核对土地规划文件等，来准确判断土地是否符合基本农田的条件。
2. 编制调整方案：在调查核实的基础上，编制基本农田调整方案。调整方案需要明确调整的范围、面积、调整后的土地用途等内容。例如，如果将一块划定不实的基本农田调整为一般耕地，那么在调整方案中就要说明调整的原因、调整后的土地管理措施等。
3. 征求意见与公示：调整方案编制完成后，要征求相关部门和公众的意见。这可以确保调整方案的科学性和合理性，同时也保障了公众的知情权和参与权。例如，向当地的农业部门、乡镇政府、村委会以及涉及调整土地的农民等征求意见，并将调整方案进行公示，接受社会监督。
4. 审批与实施：经过征求意见和公示后，调整方案需要报经有批准权的人民政府批准。批准后，就可以按照调整方案实施土地调整。比如，如果是省级人民政府批准的调整方案，那么相关部门就可以按照方案的要求，对土地进行重新规划和利用。

从实际案例角度

在实际生活中，已经有不少地方对划定不实的基本农田进行了调整。例如，某地区在开展土地整治项目时，发现部分基本农田存在划定不实的问题。经过调查核实和编制调整方案，并按照法定程序报经批准后，将这些不实划定的基本农田调整为一般耕地，用于发展特色农业产业，既提高了土地的利用效率，又促进了当地农业经济的发展。

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