关于个人房屋买卖合同是否可以自己写的问题，这确实是一个涉及法律与实际操作的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：
一、自行撰写合同的可行性与风险
可行性：
- 从法律角度来看，并没有强制规定房屋买卖合同必须由特定机构或专业人员起草。只要合同内容真实、合法，且不损害国家、集体或第三人的利益，那么这样的合同就是有效的。
存在风险：
- 条款不完善：自行撰写合同可能因缺乏专业知识而遗漏重要条款，如房屋的具体信息、成交价格、付款方式、交房时间等，这些遗漏可能为日后的交易埋下隐患。
- 法律风险：如果不了解相关法律法规，合同中的某些条款可能因违法而无效或可撤销，从而引发纠纷和经济损失。
二、自行撰写合同的撰写要点
如果您决定自行撰写合同，以下是一些关键要点需要特别注意：
- 明确双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
- 详细描述房屋的信息，如位置、面积、户型、产权证编号等。
- 明确成交价格及支付方式，包括首付、尾款、贷款等细节。
- 约定付款时间与方式、交房时间与条件。
- 设定违约责任和争议解决方式，以保障双方的权益。
- 根据需要添加其他必要条款，如税费分担、物业交割等。
三、使用范本合同或委托专业人士代写的建议
使用范本合同：
- 房地产管理部门通常会提供房屋买卖合同的范本，这些范本内容全面、规范，涵盖了主要条款和必要事项。使用范本可以避免因合同条款缺失或不规范而引发的纠纷。
- 但需要注意的是，范本可能无法完全满足每笔交易的特殊需求。如果房屋存在抵押、租赁等特殊情况，或买卖双方有特殊约定，就需要对范本进行适当修改和补充。
委托专业人士代写：
- 律师等专业人士具备丰富的法律知识和实践经验，能够起草出合法、严谨、完善的合同。他们还能全面评估交易风险，设置合理条款保障当事人的权益，减少违约行为。
- 当然，委托专业人士代写通常需要支付一定费用，对于简单交易可能成本较高。但考虑到合同的重要性和法律风险，这一投入通常是值得的。
四、综合建议
- 无论您选择自行撰写合同、使用范本合同还是委托专业人士代写，都应确保所有内容符合法律法规，条款清晰、无歧义。
- 在签订合同时，双方应仔细阅读并理解所有条款，确保自身权益得到充分保障。
- 如果条件允许，我建议您请专业律师或法律顾问参与合同撰写、审核过程。他们能够提供专业的法律意见，帮助您降低法律风险和经济损失。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时告诉我。