针对您提出的“房屋不退押金怎么起诉”的问题，以下是我为您整理的详细解答流程，希望能帮助您有效维护自己的合法权益。
一、明确起诉的法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同一旦依法成立，即对双方具有法律约束力。押金作为租赁合同中的担保物权，其退还条件应在合同中明确约定。当租赁合同终止且您已履行合同义务（如按时交房、无损坏房屋等）时，房东应依约退还押金。若房东无理拒绝退还，则构成对您财产权益的侵犯，您有权依法追究其法律责任。
二、起诉前的准备工作
收集证据：
- 租赁合同：这是确认租赁关系及押金条款的关键文件，务必妥善保管。
- 押金支付凭证：如转账记录、收据等，证明您已支付押金及其金额。
- 房屋交接证据：照片、视频或双方签字的交接清单，证明房屋交还状态符合约定，无损坏或遗失物品。
- 沟通记录：微信、短信聊天记录或电话录音，证明您曾要求退还押金而房东拒绝。
- 身份证明与委托材料：您的身份证复印件，以及如有委托他人诉讼的授权委托书等相关文件。
确定管辖法院：
- 根据《民事诉讼法》，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地（通常是房屋所在地）人民法院管辖。因此，您应向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。
三、撰写起诉状
起诉状是您向法院提出诉讼请求的正式文件，应包含以下内容：
- 当事人信息：明确您（原告）和房东（被告）的基本信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。
- 诉讼请求：明确提出要求房东退还押金的具体金额，以及可能产生的利息或其他损失（如有）。
- 事实与理由：详细叙述租赁过程、押金支付情况、租赁结束后的退房情况，以及房东拒退押金的事实。同时，阐述您起诉的法律依据，如引用《民法典》中关于租赁合同和押金退还的相关规定。
- 证据清单：列出您所收集的证据及其来源，如租赁合同、押金收据、沟通记录等。
四、提交起诉材料并缴纳诉讼费用
提交起诉材料：
- 将起诉状一式多份（根据被告人数+1准备）及全部证据材料提交给有管辖权的法院立案庭。部分法院支持线上提交，您可以按照法院的指引进行操作。
缴纳诉讼费用：
- 法院受理案件后，会通知您缴纳诉讼费用。费用根据押金数额按比例收取，简易程序下费用减半。请务必按时缴纳，以免影响案件的受理和审理。
五、参加庭审并等待判决结果
参加庭审：
- 按照法院通知的开庭时间和地点准时到庭，携带有效证件。若您无法亲自到庭，需提前联系法院并说明情况，可委托代理人参加庭审。
- 在庭审中，清晰陈述事实、展示证据，并针对房东的观点进行合理反驳。保持冷静和理性，遵守法庭纪律。
等待判决结果：
- 法院会根据庭审情况和证据作出判决。若判决支持您的诉求，房东需按判决书指定时间退还押金。若房东不履行判决，您可在规定期限届满后向法院申请强制执行。
六、其他建议
- 友好沟通：在起诉前，您可以尝试与房东进行友好沟通，了解其拒退押金的原因，看是否能通过协商解决问题。
- 基层组织调解：如果沟通无果，您可以向居委会、街道办事处等基层组织请求调解，寻求和解方案。
- 向相关部门投诉：您还可以向房屋租赁管理部门投诉房东的行为，由其对房东进行调查处理。
综上所述，面对房东不退押金的情况，您应首先尝试通过沟通和调解解决纠纷。若协商无果，则可依法收集证据并提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在整个过程中，保留好相关证据并遵循法律程序至关重要。希望这些建议能对您有所帮助！