结论前置：租房内发生电击事故导致租客死亡，房东是否需要负责，主要取决于事故的具体原因、房东是否尽到了安全保障义务以及双方合同中的约定。以下是从不同角度进行的分析：
一、房东需要承担责任的情形
房屋电气设施存在安全隐患：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，房东有义务提供符合安全标准的房屋供租客使用，包括确保电气线路、电器等设施质量合格且安装规范。若房屋内的电气设施存在质量问题或安装不符合规范（如电线老化、插座破损、电器质量不合格等），导致租客触电身亡，房东应承担主要责任。
- 举例：若房东提供的房屋内电线老化严重，未及时更换，租客在使用电器时触电身亡，房东需承担相应责任。
未履行维修义务：
- 房东对房屋及附属设施负有维修责任。若租客已向房东反映电气设施存在问题（如经常跳闸、有漏电迹象等），而房东未及时进行维修，最终导致触电事故发生，房东需承担相应责任。
- 举例：租客多次向房东反映插座漏电，房东未予理会，后租客在使用插座时触电身亡，房东需承担责任。
未尽到安全告知义务：
- 若房东知道或应当知道房屋内存在电气安全隐患，但未告知租客，导致租客在使用电器时触电死亡，房东也可能需要承担责任。
- 举例：房东知晓房屋内某电器存在漏电风险，但未告知租客，租客在使用该电器时触电身亡，房东需承担一定责任。
二、房东无需承担责任的情形
租客自身过错导致：
- 如果触电事故是由于租客自身的不当使用或故意破坏电气设施造成的（如私自乱拉电线、不按照电器使用说明操作、故意破坏电气设施等），房东通常不需要承担责任。
- 举例：租客私自改装电路，导致触电事故发生，房东无需承担责任。
第三方原因导致：
- 如果触电事故是由第三方的行为造成的（如供电公司在维修电路时操作不当、其他非房东和租客原因的第三方破坏了电气设施等），房东一般不需要承担责任。责任应由造成事故的第三方承担。
- 举例：供电公司在维修电路时操作失误，导致租客触电身亡，房东无需承担责任。
不可抗力或意外事件：
- 如果触电事故是由于不可预见、不可避免的意外原因导致的，如突发的雷电击中房屋电气线路，且房东在房屋建设、维护等方面均符合相关安全标准，租户在用电过程中也没有违规行为，那么这种情况下属于意外事件，房东一般不需要承担侵权赔偿责任。
三、合同约定的影响
- 租房合同中关于房屋安全和维修责任的明确约定也是判断责任归属的重要依据。如果合同中有相关规定，并且房东确实按照合同约定履行了维修和保养义务，但事故仍然发生且非房东过错，那么房东的责任可能会相对减轻或免除。
四、法律建议
- 房东：应定期对出租房屋进行检查和维护，确保电气设施等符合安全标准；及时响应租客的维修请求；在知晓房屋存在安全隐患时，应明确告知租客。
- 租客：在使用电气设施时，应遵守安全用电常识，不私自改装电路或使用不合格电器；发现电气设施存在问题时，应及时向房东报告并要求维修。
总结：租房电死人房东是否要负责，需根据具体情况进行综合分析。在处理此类纠纷时，建议直接向我咨询，以便更准确地判断责任归属并维护自身合法权益。同时，房东和租户在签订租赁合同时应尽量明确双方的权利和义务，特别是关于房屋安全、维修责任和事故处理等方面的约定，以减少潜在的纠纷和风险。