出了质保期，质量问题在一定条件下仍然可以索赔。以下从多个角度为你详细分析：
通常情况下索赔难度较大
质保期是发包人与承包人在建设工程合同中约定的，用于确保承包人在该期限内对工程出现的缺陷进行维修的时段。在质保期内，承包人需承担免费维修等义务。当质保期满，承包人对常规质量问题的担保责任一般随之解除。例如，房屋建设工程中屋面防水工程的质保期为5年，期间未漏水，质保期过后出现的漏水问题，若无特殊情况，发包方要求承包方承担费用或赔偿，可能无法得到法院认可。
特殊情形下可以索赔
尽管质保期届满后索赔难度增加，但在某些特定情况下，发包人仍有可能成功索赔：
- 隐蔽质量问题与诉讼时效
- 若工程质量问题为隐蔽性，质保期内难以察觉，而质保期后才显现，且确由承包人过错导致，发包人可根据相关法律规定，在诉讼时效内（即从知道或应当知道权利受损及义务人之日起算）主张权利。比如地下基础工程因施工不当导致的沉降，在质保期后造成地面建筑裂缝，发包人可在诉讼时效内要求承包人修复或赔偿。
- 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。不过，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
- 质保期约定无效或不合法
- 如质保期约定违反法律、行政法规强制性规定，则该约定可能无效。此时，不能仅凭此约定免除承包人的质量责任。例如，若合同约定的质保期低于法定最低标准，应按法定标准确定承包人的质量保证责任。
- 额外约定义务
- 双方若在合同中除质保期外，还约定了承包人在质保期后仍需承担的特定质量保障义务，或对特定质量问题有特别约定，发包人可依据这些条款进行索赔。比如合同约定承包人在工程交付后10年内对主体结构安全负责，则在此期限内出现的问题，发包人有权要求承包人承担责任。
索赔时的注意事项
- 收集充分证据
- 证据是诉讼成功的关键。你需要充分收集能够证明质量问题存在以及该问题是由施工方或其他责任方过错导致的证据。这可能包括工程建设过程中的图纸、施工记录、监理报告、质量检测报告、专家意见，以及质量问题现状的照片、视频等。
- 确保这些证据具有合法性、真实性和关联性，以便在法庭上有效支持你的主张。
- 准确确定责任主体
- 在建设工程中，可能涉及多个责任主体，如施工方、建设单位、设计单位、材料供应商等。你需要准确判断和确定真正应当承担责任的主体，以便有针对性地提起索赔。
- 这可能需要你对工程项目的各个环节有深入的了解，或者结合专业法律知识进行准确的法律判断。
协商解决的可能性
即使质保期已过，若建设单位与施工单位能够协商一致，施工单位仍可自愿对工程质量问题进行维修，并收取合理费用。这种协商解决方案为双方提供了灵活处理质量问题的途径。
如果你遇到了出了质保期后的质量问题索赔相关事宜，有问题可以直接向我咨询，我会结合具体情况为你提供专业的法律建议。