定金支付给中介是否认定卖家收到，这并非一个绝对的问题，而是需要根据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的分析：

1. 中介的代理权限：

   • 如果中介在交易中明确获得了卖家的授权，作为卖家的代理人来接收定金，并且这一代理权限在合同或相关文件中得到了明确体现，那么定金支付给中介通常可以视为卖家已经收到。
   • 反之，如果中介没有获得卖家的明确授权，或者代理权限存在争议，那么定金支付给中介可能就不能直接认定为卖家已经收到。

2. 合同条款的约定：

   • 房地产买卖合同中，如果明确规定了定金支付的方式和对象，比如指定定金应直接支付给卖家，或者通过特定方式（如银行转账）支付给卖家指定的账户，那么按照合同约定执行即可。在这种情况下，如果定金被支付给了中介，且不符合合同约定的支付方式，那么这通常不能视为卖家已经收到定金。
   • 如果合同中没有明确规定定金的支付方式和对象，或者规定得比较模糊，那么就需要根据交易习惯、行业惯例以及双方的实际行为来综合判断。

3. 实际交易行为：

   • 在实际交易中，如果卖家和中介之间存在长期的合作关系，且卖家一直默认或允许中介代为接收定金，那么在这种情况下，定金支付给中介可能被视为卖家已经收到。
   • 如果卖家对中介代为接收定金的行为表示反对或不知情，或者中介在接收定金后没有及时将定金转交给卖家，那么这通常就不能视为卖家已经收到定金。

4. 法律后果与风险：

   • 如果定金支付给中介后，由于中介的原因（如挪用、丢失等）导致定金未能及时转交给卖家，那么买家可能面临定金无法追回的风险。在这种情况下，买家可以根据与中介之间的合同关系或法律规定，向中介主张权利。
   • 如果卖家因为未收到定金而拒绝履行合同义务，买家也可以根据合同约定和法律规定，向卖家主张违约责任或要求解除合同。

建议：

• 在进行房地产交易时，建议买家和卖家在合同中明确规定定金的支付方式和对象，以避免后续产生争议。
• 如果定金需要支付给中介，建议买家要求中介出具卖家授权接收定金的书面证明，并保留好相关证据。
• 在交易过程中，买家和卖家应保持密切沟通，及时了解定金的支付和转交情况，以确保交易的顺利进行。

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