结论：物业只交物业费不交公共维修管理费是否合理，需根据具体情况判断，关键在于收费是否符合相关法律法规、合同约定以及是否公开透明。以下从多个角度进行分析：
合理的情形
合同明确约定：
- 如果在购房合同、业主公约或物业服务合同中，已经明确约定了业主只需缴纳物业费，而公共维修管理费包含在物业费中，或者通过其他方式（如专项维修资金）来承担公共设施的维修管理费用，那么物业只收取物业费而不单独收取公共维修管理费是合理的。
- 举例：合同中规定物业费包含公共区域的清洁、绿化、安保以及公共设施的日常维护费用，那么业主就无需再额外缴纳公共维修管理费。
公共维修管理费已通过其他方式筹集：
- 如果小区已经按照相关规定建立了专项维修资金制度，并且公共设施的维修管理费用从专项维修资金中支出，那么物业在已经收取物业费的情况下，不再单独收取公共维修管理费也是合理的。
- 法律依据：根据《物业管理条例》等相关规定，业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金，专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。
不合理的情形
合同未约定且未建立专项维修资金制度：
- 如果合同中没有明确约定公共维修管理费的承担方式，且小区未建立专项维修资金制度，那么物业在收取物业费的同时，拒绝收取公共维修管理费可能导致公共设施无法得到及时维修和管理，这种情况下物业的做法是不合理的。
- 后果：长期以往，公共设施可能因缺乏维修而损坏，影响业主的正常生活，甚至可能引发安全隐患。
物业未履行告知义务：
- 如果物业在收取费用时，未向业主充分告知物业费和公共维修管理费的具体用途和收费标准，导致业主对费用收取存在疑问或不知情，那么物业的做法也是不合理的。
- 建议：物业应提前告知业主维修项目、费用预算、使用计划等信息，并得到大部分业主的同意或理解后，方可收费。
费用使用不透明：
- 如果物业收取的费用（包括物业费和可能的公共维修管理费）未按规定管理和使用，支出无详细记录和公示，业主无法了解费用实际用途，那么物业的做法同样是不合理的。
- 法律依据：根据《物业管理条例》等相关规定，物业服务企业应当定期公布物业服务资金的收支情况，接受业主的监督。
法律建议
- 审查合同：业主应仔细审查购房合同、业主公约或物业服务合同，了解物业费和公共维修管理费的承担方式。
- 参与业主大会：业主应积极参与业主大会的讨论和决策，对公共设施的维修管理费用等事项发表自己的意见。
- 监督物业：业主有权监督物业的服务和收费情况，如发现物业存在不合理收费或费用使用不透明等问题，可与物业协商解决，或通过法律途径维护自身权益。
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