租房合同原件一般应由双方各执一份，这是基于公平原则和保障双方权益的考虑。以下从不同角度为你详细分析：

1. 从法律规定的角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，合同是双方意思表示一致的协议，合同文本应当由双方共同持有，以确保双方都能依据合同内容行使权利和履行义务。
   • 在租房合同中，出租人和承租人作为合同的双方，都有权获得合同原件，以便在需要时查阅合同条款，维护自己的合法权益。

2. 从实际操作的层面：

   • 租房合同原件是双方履行合同、解决纠纷的重要依据。如果只有一方持有合同原件，可能会在合同履行过程中或发生纠纷时，给另一方带来不便或损失。
   • 例如，如果承租人丢失了合同原件，而出租人又拒绝提供复印件或承认合同内容，那么承租人在要求出租人履行维修义务、退还押金等方面可能会遇到困难。

3. 从风险防范的角度：

   • 双方各执一份合同原件，可以降低合同丢失、损毁或被篡改的风险。如果合同原件只有一份，且由一方保管，那么该方可能会面临合同丢失或损毁的风险，而另一方则可能因无法证明合同内容而遭受损失。
   • 此外，如果一方擅自篡改合同内容，另一方由于没有合同原件，也可能难以证明自己的权益受到了侵害。

建议：

• 在签订租房合同时，双方应明确约定合同文本的份数和持有方式，确保双方都能获得合同原件。
• 如果合同文本需要复印或扫描，双方应在复印件或扫描件上签字或盖章，以确认其与原件一致。
• 在合同履行过程中，双方应妥善保管合同原件，避免丢失、损毁或被篡改。

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