租房协议合同没章，在多数情况下仍然可以具有法律效力，但具体还需根据合同签订的主体、合同内容以及双方的实际履行情况等因素来综合判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、合同成立与生效的基本条件
根据《民法典》的相关规定，当事人采用合同书形式订立合同时，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这意味着，租房合同即使没有盖章，但只要满足以下条件之一，即可视为合同成立并生效：
- 签字：双方在合同上签字，明确表示对合同条款的认可和接受。这是最常见且有效的方式，能够证明双方的真实意愿。
- 按指印：以按指印的方式代替签字，同样能够证明合同的成立。这种方式在某些情况下可能更为便捷或必要。
- 实际履行：即使合同没有签字、盖章或按指印，但如果一方已经履行了主要义务（如支付租金），另一方也接受了这一履行（如交付房屋），那么合同同样被视为成立且有效。
二、不同签订主体下的合同效力
个人之间的租房合同：
- 在个人与个人之间的租房合同中，双方签字或者按手印后，合同即成立并生效。盖章并非必须，只要双方意思表示一致，并通过签字或按手印的方式确认，就足以证明合同的真实性和双方的合意。
涉及单位的租房合同：
- 当出租方或承租方为单位时，如房屋产权属于某公司或承租方为某企业，通常应加盖公章或合同专用章，以明确表示公司对合同内容的认可，并由公司的财产承担相应的合同责任。然而，如果单位授权其法定代表人或其他授权代表签字，而不盖章，只要签字人有合法的授权，该签字同样具有法律效力。
三、合同中的特别约定
如果租赁双方在合同中明确约定了合同必须经双方盖章才生效，那么应当按照合同约定执行。此时，盖章成为合同生效的必备要件。因此，在签订租房合同时，建议双方明确约定合同的生效条件，以避免不必要的纠纷。
四、法律建议与风险提示
- 仔细审查合同条款：在签订租房合同时，无论是否盖章，都应仔细审查合同条款，确保所有条款都真实、合法、有效，避免存在违反法律法规的强制性规定或违背公序良俗的内容。
- 明确合同生效条件：如果双方对合同的生效有特别约定（如盖章生效），应明确写在合同中，并了解这一约定可能带来的法律后果。
- 保留证据：无论是签字、盖章还是按指印，都应确保留下清晰的痕迹作为合同成立的证据。同时，对于合同的履行过程，也应妥善保存相关凭证和记录，如租金支付凭证、房屋交付确认书等。
- 及时咨询法律专业人士：由于具体的法律情况可能因地区而异，且涉及复杂的法律条款和解释，建议在签订租房合同前或遇到纠纷时，及时向我咨询，以获取更具体、更准确的法律建议和指导。
总结来说，租房协议合同没章并不一定影响其法律效力，关键在于合同是否通过合法的方式表明双方的真实意愿，并且合同内容是否合法、有效。在签订合同时，双方应仔细审查合同条款，并确保所有内容的真实性和合法性，以避免后续出现纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。