结论：用房产证做财产保全后，案件终结时一般需要解保，但具体是否需要解保需根据案件实际情况和法院裁定来确定。
分析说明：
财产保全的目的与性质：
- 财产保全是一种临时性的法律措施，旨在确保案件判决后能够顺利执行，防止当事人转移、隐匿或毁损财产。
- 在房产纠纷中，用房产证做财产保全即是对该房产进行查封或冻结，限制其处分权，以确保案件判决后能够对该房产进行执行。
案件终结与解保的关系：
- 案件终结通常意味着法院已经对案件作出了最终判决或裁定，且该判决或裁定已经生效。
- 在案件终结后，如果保全措施不再需要，或者保全的目的已经实现（如判决已经执行完毕），那么应当解除保全措施，恢复房产的正常处分权。
解保的法律依据与程序：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，财产保全措施在保全事由消失或者保全目的已经实现后，应当及时解除。
- 解保程序通常由当事人向法院提出申请，法院在审查后作出裁定，解除对房产的保全措施。
特殊情况下的解保：
- 如果案件终结后，保全措施仍然需要（如判决尚未执行完毕，或者存在其他需要继续保全的情形），那么法院可能不会立即解保。
- 此外，如果当事人对解保裁定不服，可以依法提出复议或上诉，但在此期间，保全措施通常仍然有效。
法律建议：
- 在案件终结后，如果认为保全措施已经不再需要，或者保全的目的已经实现，建议及时向法院提出解保申请，以恢复房产的正常处分权。
- 在提出解保申请时，应提供充分的证据和理由，说明解保的必要性和合理性。
- 如果对解保裁定不服，或者认为解保后可能损害自己的合法权益，可以依法提出复议或上诉，维护自己的合法权益。
行动建议：
- 咨询专业律师（即我本人，孙晓峰律师），了解具体的解保程序和所需材料，以确保解保申请的顺利进行。
- 准备好相关证据和材料，如案件终结的证明、保全措施的裁定书等，以便在提出解保申请时使用。
- 关注解保申请的进展情况，及时与法院沟通联系，确保解保措施能够及时解除。