公司厂房委托出纳为代理人办理抵押事项确实存在一定风险，这些风险主要体现在出纳的权限、专业能力、道德风险以及法律程序合规性等多个方面。以下是对这些风险的详细分析：

1. 权限风险：

   • 出纳作为公司财务人员，其主要职责是处理公司的日常资金收付和保管工作，通常并不具备处理公司重大资产抵押等法律事务的权限。如果公司未明确授权出纳办理抵押事项，或者授权范围不明确，那么出纳在办理过程中可能会面临权限不足的问题，导致抵押事项无法顺利完成或产生法律纠纷。
   • 建议：公司在委托出纳办理抵押事项前，应明确授权范围，并出具书面授权委托书，确保出纳在办理过程中有明确的权限依据。

2. 专业能力风险：

   • 抵押事项涉及复杂的法律程序和专业知识，包括抵押合同的签订、抵押物的评估、抵押登记的办理等。出纳作为非法律专业人士，可能缺乏这些方面的专业知识和经验，导致在办理过程中出现疏漏或错误，给公司带来损失。
   • 建议：公司可以考虑委托具有专业法律知识和经验的律师或法律顾问来协助办理抵押事项，或者对出纳进行相关的法律培训，提高其专业能力。

3. 道德风险：

   • 出纳作为公司员工，其个人行为可能受到各种因素的影响，包括经济利益、个人情感等。如果出纳在办理抵押事项过程中存在道德风险，如利用职务之便谋取私利、泄露公司机密等，将给公司带来严重的损失。
   • 建议：公司应加强对出纳的职业道德教育，建立完善的监督机制，确保出纳在办理抵押事项过程中遵守法律法规和公司规章制度。

4. 法律程序合规性风险：

   • 抵押事项的办理必须遵循严格的法律程序，包括抵押合同的签订、抵押物的评估、抵押登记的办理等。如果出纳在办理过程中违反法律程序或规定，可能导致抵押无效或产生法律纠纷，给公司带来损失。
   • 建议：公司应确保出纳在办理抵押事项过程中严格遵守法律程序和规定，必要时可以寻求律师或法律顾问的协助，确保抵押事项的合法性和有效性。

额外建议：

• 在委托出纳办理抵押事项前，公司应对抵押物进行充分的评估和调查，确保抵押物的价值足以覆盖债务金额，并了解抵押物的权属状况、是否存在纠纷等情况。
• 公司应与抵押权人签订详细的抵押合同，明确双方的权利和义务，包括抵押物的描述、抵押金额、抵押期限、违约责任等条款。
• 在办理抵押登记时，公司应确保提供的所有文件和资料真实、完整、有效，并按照相关规定缴纳登记费用。

总结来说，公司厂房委托出纳为代理人办理抵押事项存在多方面的风险。为了降低这些风险，公司应明确授权范围、提高出纳的专业能力、加强职业道德教育、确保法律程序合规性，并在必要时寻求律师或法律顾问的协助。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。