和房东直接签的合同，在符合一定条件下是可以用于报税的。以下从不同税种和报税主体角度为你详细分析：

1. 个人所得税方面

   • 对于房东：如果房东是自然人，出租房屋取得租金收入属于个人所得税的应税项目。和租客直接签订的合同是证明租金收入的重要凭证之一。房东在申报个人所得税时，需要按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。在计算应纳税所得额时，可以扣除相关的成本费用，如房屋修缮费等（需提供合法有效凭证），而租赁合同可以辅助证明租赁关系的存在以及租金收入的情况。例如，房东每月收取租金5000元，在申报个税时，如果有合同约定租金金额，就可以准确按照这个金额来计算应纳税所得额。
   • 对于租客：如果租客因工作等原因需要报销租房费用（比如一些单位有住房补贴政策，要求提供租房合同等证明材料），和房东直接签订的合同是必要的报销凭证。租客可以将合同提交给单位，单位根据合同约定的租金金额等，按照相关规定进行报销处理，这部分报销收入如果符合条件可能不需要缴纳个人所得税或者有相应的税收优惠政策。不过，如果租客以不合理的租金价格签订合同来多报销费用，以达到少缴税等目的，这是违反税收法规的行为，可能会面临税务处罚。

2. 增值税方面

   • 对于房东：如果房东出租的是住房，根据现行税收政策，个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。和租客签订的合同可以明确租赁期限、租金金额等关键信息，房东在申报增值税时，需要依据合同来确定应税收入。例如，合同约定租赁期限为一年，租金总额为6万元，那么房东就可以按照这个金额来计算应缴纳的增值税。如果房东出租的是非住房，如商铺等，一般按照5%的征收率计算应纳税额，同样需要以合同为依据进行申报。
   • 对于租客：如果租客是一般纳税人，且租赁的房屋用于生产经营等可以抵扣进项税额的项目，在取得房东开具的合法增值税发票（房东需要按照规定缴纳增值税后才能开具）以及租赁合同等凭证后，可以按照规定抵扣进项税额。租赁合同可以证明租赁业务的真实性和合法性，是进项税额抵扣的重要辅助材料。

3. 房产税方面

   • 对于房东：房产税是对房产所有人征收的一种财产税。个人出租房屋需要缴纳房产税，计税依据一般为租金收入。和租客签订的合同可以确定租金收入金额，房东在申报房产税时，需要按照合同约定的租金收入乘以相应的税率（个人出租住房，减按4%的税率征收房产税；个人出租非住房，按照12%的税率征收房产税）来计算应缴纳的房产税。例如，房东出租一套住房，合同约定月租金3000元，那么每月应缴纳的房产税为3000×4% = 120元。

在报税过程中，除了租赁合同外，还可能需要提供房东和租客的身份证明、房屋产权证明等相关材料。同时，要确保合同内容真实、合法、有效，符合税收法规的要求。如果在报税过程中遇到问题，可以直接向我咨询。