针对“有人在小区里面打广告物业怎么处理”这一问题，物业通常可以采取以下措施进行管理和处理，具体需结合小区管理规约、物业服务合同以及相关法律法规操作：

1. 核查广告行为是否符合小区管理规定
   物业应首先检查小区的管理规约或业主大会议事规则，确认其中是否对小区内张贴、发放广告的行为有明确限制或禁止性规定。若存在相关规定，物业有权依据规约要求广告发布者停止行为、清理广告，并可能要求其承担违约责任（如赔偿清理费用等）。

2. 依据物业服务合同履行管理职责
   若物业服务合同中明确约定了物业对小区公共区域的管理义务（包括维护环境整洁、制止违规行为等），物业可依据合同要求广告发布者立即停止侵权行为，并恢复公共区域原状。若对方拒不配合，物业可采取合理措施（如暂时清理广告、设置警示标识等），但需注意避免过度使用强制手段引发纠纷。

3. 区分广告性质，分类处理

   • 商业广告：若广告内容为商业推广（如商家促销、产品宣传等），物业可要求广告发布者提供合法经营证明（如营业执照），并引导其通过正规渠道（如与业主委员会协商支付场地费后合法张贴）进行宣传。若广告涉嫌虚假宣传或违法经营，物业应及时向市场监管部门举报。
     
   • 公益广告：若广告内容为公益宣传（如文明创建、安全提示等），物业可酌情允许张贴，但需规范位置（如指定公告栏）和期限，避免影响小区美观或造成安全隐患。

4. 涉及公共区域收益的，需依法分配
   若广告发布者通过支付费用在小区公共区域（如电梯间、楼道、外墙等）投放广告，根据《民法典》第282条，该收益属于业主共有，物业仅可收取合理成本（如维护费），剩余部分应纳入公共收益账户，并定期向业主公示分配方案。若物业私自截留收益，业主有权要求其返还并承担赔偿责任。

5. 协商与法律途径结合
   物业应优先通过沟通协商解决问题（如向广告发布者发出书面整改通知），若协商无果，可联合业主委员会向城管部门投诉（针对乱张贴行为）或向法院提起诉讼（要求停止侵害、赔偿损失）。诉讼中需注意收集证据（如广告照片、管理规约、沟通记录等）。

温馨提示：物业在处理广告问题时需平衡管理权与业主权益，避免因措施不当引发与业主或广告方的冲突。若涉及复杂情况（如广告方拒不配合、收益分配争议等），建议进一步向我咨询具体操作方案。