结论：租房合同上的名字不是自己的，并不一定就无法办理营业执照，但需要满足一定条件并提供相关证明材料。
法律背景与原理：
根据《中华人民共和国民法典》及相关工商登记法规，营业执照的注册地址需有合法有效的经营场所证明。租房合同作为常见证明方式，其关键在于确保经营场所的合法使用，而非严格限定承租人与营业执照申请人必须为同一人。法律关注的是经营场所的合法性及使用权，而非承租人的身份。因此，只要能够证明经营场所的使用是合法且经过权利人同意的，即可满足营业执照的地址要求。
不同情况下的处理方式：
存在合理授权或委托关系：
- 如果租房合同上的承租人与营业执照申请人名字不一致，但能提供充分的证明材料，如授权书、委托关系证明、结婚证等，证明双方存在合理的授权或委托关系，那么有可能办理营业执照。
公司承租，员工名义签约：
- 在公司办理营业执照时，如果租房合同是以公司员工个人名义签订的，只要公司能够提供相关证明，如劳动合同、公司委托该员工租房的证明文件等，证明该场地实际是公司租赁用于经营的，也有可能获得工商部门的认可。
其他证明文件的补充：
- 除了上述特殊情况外，如果能提供房屋产权证明、租赁双方的身份证明、租赁合同变更协议或者房东的同意书等其他证明文件，证明申请人确实有权使用该地址作为经营场所，也有可能成功办理营业执照。
可能的风险与应对措施：
法律风险：
- 未经租房合同签订方同意擅自使用场地，可能构成侵权，引发法律纠纷。因此，在办理营业执照前，务必确保与租房合同签订方有明确的法律关系，并获得其书面同意。
经营风险：
- 租赁关系不稳定可能导致经营场所变更，增加企业成本。建议签订长期稳定的租赁合同，并考虑在合同中约定相关条款以应对可能的变化。
地区差异：
- 不同地区对营业执照办理的具体要求可能不同。建议在办理前咨询当地工商行政管理部门，以确保符合当地要求。
律师建议：
- 在签订租房合同时，尽量确保承租人与营业执照办理人的名字一致，以避免不必要的麻烦。
- 如果确实存在名字不一致的情况，应提前准备好相关的证明文件，并咨询当地工商部门或向我咨询，了解清楚具体的要求和流程，以提高办理成功率。
- 在办理营业执照过程中，务必确保所有提供的证明材料真实、合法、有效，以避免因材料问题导致的办理失败或法律纠纷。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。