租房人在房屋租赁关系中主要承担以下责任：

1. 支付租金责任：

   • 按时足额支付：租房人必须按照租赁合同约定的租金数额、支付时间和支付方式，按时足额支付租金。例如，若合同约定月租金为3000元，每月5日前支付，则租房人需在此日期前将3000元租金支付到合同指定的收款账户。
   • 违约后果：若租房人逾期支付租金，需按合同约定的滞纳金标准（如每日万分之五）支付违约金。若拖欠超过约定期限（如15日），出租人有权单方解除合同并要求立即腾退房屋，同时租房人还需承担补缴欠款及支付违约金的责任。

2. 合理使用与妥善保管房屋责任：

   • 按约定用途使用：租房人必须按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。例如，若房屋租赁用于居住，则不能将其改作商业经营场所。未经出租人同意擅自改变房屋用途的，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。
   • 尽到合理注意义务：租房人在使用房屋及其附属设施时，应以正常、合理的方式操作，避免因不当使用导致损坏。同时，应爱护房屋墙面、地面等，不得随意涂鸦或破坏。因租房人使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。
   • 保持房屋原状与预防损害：租房人在租赁期间应保持房屋及其附属物品、设备设施处于正常使用状态和良好的物理状况。未经出租人同意，不得对房屋进行结构性改造或装修。同时，租房人应采取必要措施防止房屋受到自然因素或第三人的损害，如关好门窗以防台风等。

3. 不得擅自转租责任：

   • 未经同意不得转租：除非租赁合同中明确约定租房人可以转租，或者事后取得出租人的书面同意，否则租房人不得擅自将房屋转租给第三人。擅自转租的，出租人有权解除合同并要求租房人承担违约责任。
   • 合法转租的通知义务：若经出租人同意转租，租房人应及时将转租情况告知出租人，并就次承租人的行为向出租人负责。如果次承租人对房屋造成损害，租房人应承担连带赔偿责任。

4. 返还房屋责任：

   • 租赁期满返还：租赁合同期满或提前解除后，租房人应按照合同约定的时间和要求将房屋返还给出租人。返还的房屋应符合按照约定或房屋性质使用后的状态。
   • 恢复原状（如有必要）：若租房人在租赁期间对房屋进行了装修或改造，且合同约定租赁期满需恢复原状的，租房人应将房屋恢复到租赁前的状态，如拆除自行安装的隔断、恢复墙面原本颜色等。

5. 配合义务：

   • 配合检查维修：当出租人按照合同约定或合理需要对房屋进行检查、维修时，租房人应给予必要的配合并提供便利条件。例如，允许出租人进入房屋进行水管检修等工作。
   • 配合相关部门检查：在有关部门依法对房屋进行检查时（如公安机关治安检查、消防部门消防安全检查等），租房人有义务积极配合，不得拒绝或阻挠。

法律建议：

• 租房人在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身行为符合合同约定和法律法规的要求。
• 在租赁期间，租房人应妥善保管房屋及其附属设施，避免因不当使用或疏忽大意导致损坏或损失。
• 若因特殊原因需提前解约或转租，租房人应提前与出租人协商并达成一致意见，避免因此产生纠纷或承担违约责任。

可能法律后果：

• 若租房人未按照合同约定履行上述责任，出租人有权解除合同并要求租房人承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
• 在严重情况下，如租房人擅自转租、改变房屋用途或拒不腾退房屋等，出租人还有权向法院起诉要求租房人承担法律责任。