结论：

1. 对于普通债务，债权人不能直接起诉要求拍卖欠债人的房产，而需先通过诉讼程序确认债权，然后在债务人未履行还款义务时，申请法院强制执行，其中可能涉及房产拍卖。
2. 对于有抵押的债务（如房贷），若债务人违约，抵押权人（如银行或贷款机构）有权直接申请法院拍卖房产以清偿债务。
3. 欠债人逃跑并不影响拍卖程序的进行，只要债权人或抵押权人按照法律程序申请，法院就有权对房产进行拍卖。
4. 欠债人一般不会因房产被拍卖而提起诉讼，因为拍卖是法院的执行行为，但欠债人如果认为拍卖过程中存在违法行为，可以依法提出执行异议或提起诉讼。

详细分析：

一、普通债务的情况

1. 起诉阶段：

   • 债权人需收集借条、借款合同、转账记录等能证明欠款事实的证据。
   • 撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求及事实与理由。
   • 将证据和起诉状提交至有管辖权的人民法院。

2. 审理与判决阶段：

   • 法院会开庭审理，双方进行陈述、举证、质证和辩论。
   • 若债权人胜诉，法院会判决债务人偿还欠款及利息等。

3. 执行阶段：

   • 若债务人未履行判决，债权人可向法院申请强制执行。
   • 法院会查封债务人名下的房产。
   • 法院委托评估机构对房产进行评估，并通过司法拍卖平台公开拍卖。拍卖所得优先用于支付执行费用、评估费、拍卖费等，然后偿还债权人债务。

4. 欠债人逃跑的影响：

   • 欠债人逃跑并不影响法院的执行程序。法院可以依法对欠债人的财产进行查封、评估和拍卖。

5. 欠债人提起诉讼的可能性：

   • 欠债人一般不会因房产被拍卖而提起诉讼，因为拍卖是法院的执行行为。但如果欠债人认为拍卖过程中存在违法行为，如评估价格过低、拍卖程序不合法等，可以依法提出执行异议或提起诉讼。

二、有抵押的债务的情况

1. 抵押权设立：

   • 在房贷等抵押借款中，房产作为抵押物，若债务人违约，抵押权人有权依据抵押合同申请法院拍卖房产。

2. 执行程序：

   • 抵押权人可直接申请法院强制执行，无需经过普通的诉讼程序确认债权。
   • 法院会按照法定程序对房产进行查封、评估和拍卖。

3. 欠债人逃跑的影响：

   • 同样，欠债人逃跑并不影响抵押权人申请法院拍卖房产的程序。

4. 欠债人提起诉讼的可能性：

   • 与普通债务相同，欠债人一般不会因房产被拍卖而提起诉讼，但如果认为拍卖过程中存在违法行为，可以依法提出执行异议或提起诉讼。

法律建议：

• 如果您是债权人，面对欠债人逃跑的情况，建议您及时收集证据，通过法律程序确认债权，并申请法院强制执行。
• 如果您是欠债人，且认为房产拍卖过程中存在违法行为，建议您及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并依法提出执行异议或提起诉讼。

后续行动：

• 如果您需要进一步的法律帮助或咨询，请随时向我提问。我会根据您的具体情况，为您提供更详细、更专业的法律建议。