遗产房子写了协议，其有效性取决于多个因素，包括协议的内容、形式以及是否符合法律规定等。以下从不同角度进行详细分析：

1. 协议内容合法性：

   • 遗产房子的协议，若涉及继承、赠与或买卖等法律关系，必须确保协议内容不违反法律强制性规定。例如，协议中不得有剥夺法定继承人继承权的条款（除非该继承人存在法定丧失继承权的情形），也不得有违反公序良俗的内容。
   • 若协议内容合法，且双方意思表示真实，无欺诈、胁迫等情形，则协议在法律上通常是有效的。

2. 协议形式要求：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，涉及不动产（如房产）的处分，通常需要采用书面形式，并可能需要办理相关登记手续（如过户登记）才能产生法律效力。
   • 对于遗产房子的协议，如果涉及房产的过户或继承，建议采用书面形式，并确保协议经过公证或见证，以增强其法律效力。同时，根据具体情况，可能还需要办理房产过户登记手续。

3. 协议签订主体：

   • 遗产房子的协议签订主体必须具备相应的民事行为能力。例如，如果协议涉及未成年人或限制民事行为能力人的房产处分，则需要由其法定代理人代为签订或同意。
   • 如果协议签订主体存在无民事行为能力或限制民事行为能力的情况，且未经法定代理人同意或追认，则协议可能无效。

4. 特殊情形下的协议效力：

   • 如果遗产房子涉及多个继承人，且继承人之间就房产的分配达成协议，该协议在继承人之间通常具有约束力。但需要注意的是，如果协议损害了其他法定继承人的利益（如遗漏了必要的继承人或分配不公），则可能面临被撤销或无效的风险。
   • 另外，如果遗产房子存在权属争议或纠纷，且协议是在争议或纠纷未解决的情况下签订的，则协议的效力可能受到影响。在这种情况下，建议先解决权属争议或纠纷，再签订相关协议。

建议：

• 在签订遗产房子的协议前，建议咨询专业律师，确保协议内容合法、形式符合规定，并充分考虑各种可能的风险和后果。
• 如果协议涉及房产过户或继承等复杂法律关系，建议办理相关公证或见证手续，并咨询当地房地产管理部门或不动产登记机构，了解具体的过户或登记流程和要求。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。